Broeder Silvesterlaan 3 , 9449 PM, Nooitgedacht

LET OP VRAAGPRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS!

Unieke kans: LEVENSLOOPBESTENDIGE duurzame eengezinswoning uit 2018, volledig instap klaar.

INDELING:
Begane grond: Hal/entree, toilet en meterkast, heerlijk lichte en gezellige woonkamer, moderne leef keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken en de slaapkamer met badkamer op de begane grond. Via de openslaande deuren in de keuken en de bijkeuken is de zonnige achtertuin op het zuiden bereikbaar.

Verdieping 1: Overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.

Verdieping 2: Via vaste trap te bereiken zolder met een 3e slaapkamer, witgoedaansluitingen, CV maar ook nog ruimte voor bijvoorbeeld een extra werkplek.

Tuin: De verzorgde achtertuin is op het zuiden gelegen en biedt veel privacy. Een mooi robuuste berging met overkapping maakt het geheel compleet.

BIJZONDERHEDEN:
- Vloerverwarming;
- Zeer geschikt om volledig energieneutraal te wonen;
- Energielabel A;
- Instapklaar;
- Kindvriendelijke wijk met parkje;
- Virtueel is de woning te bezichtigen via de knop "download brochure";
- Levensloopbestendig;
- Dubbele bewoning of kantoor aan huis is mogelijk.

OMGEVING:
''Nooitgedacht'' is een nieuwe woonwijk omgeven door prachtige natuur. Gelegen op steenworpafstand van het centrum van Rolde, waar winkels, scholen en andere voorzieningen voor handen zijn. De wijk is ook gunstig gelegen ten opzichte van de N33 en ligt op nog geen tien minuten rijden van Assen.
Er is een bushalte nabij met goede verbinding richting (station) Assen, Groningen, Veendam en Emmen
Gelegen nabij restaurants en zwemvijver (Hof van Saksen). Drentse bossen op fietsafstand.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: levensloopbestendig