Burgemeester Schuitestraat 74 , 7772 BT, Hardenberg

Ruim en instapklaar 3-kamer appartement met garage, gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex "Spoorstede". Het appartement heeft een ideale ligging, nabij het centrum van Hardenberg, tegenover het NS station en op loopafstand van het ziekenhuis. Het appartement is zowel met de lift als de trap bereikbaar en is gelegen op het zuidoosten. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging en een eigen garage (extra breed). Het gehele complex wordt zeer goed onderhouden en beschikt over een actieve vereniging van eigenaren.

Het appartementencomplex heeft een gemeenschappelijke (afgesloten) entree en afhankelijk van de persoonlijke situatie is zorg vanuit het nabijgelegen verzorgingshuis Oostloorn mogelijk.

De indeling is als volgt:
Entree / hal, hangtoilet voorzien van fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de royale lichte woonkamer, voorzien van laminaat en met toegangsdeur tot het balkon. Doordat het appartement op de eerste etage is gelegen biedt het een prettig uitzicht en blijft het contact met de straat. De open keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, oven, inductie kookplaat en biedt volop werk- en opbergruimte. Aangrenzend de bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting, cv-opstelling en volop bergruimte.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van een vaste kastenwand en biedt tevens toegang tot het balkon. De geheel betegelde badkamer is ruim opgezet en uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet (niet standaard).

Het balkon is zowel vanuit de woonkamer als uit de slaapkamer te bereiken. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime berging op de begane grond nabij de uitgang en een extra brede garage op het terrein.

Bijzonderheden:
- Direct aan de rand van het centrum;
- Keurig netjes afgewerkt appartement;
- Geheel voorzien van laminaat;
- Het appartementencomplex heeft een gemeenschappelijke (afgesloten) entree;
- Videofooninstallatie aanwezig;
- Garage aan de achterzijde van het complex;
- Eigen berging op de begane grond;
- Actieve vereniging van eigenaren;
- Maandelijkse bijdrage VvE € 111,-. De financiële situatie van de VvE is goed;
- Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing.

Kortom:
Een instapklaar appartement met garage, waar u zo in kunt!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.