Carspellaan 16, 9451 GH, Rolde
Carspellaan 16, 9451 GH, Rolde
Carspellaan 16, 9451 GH, Rolde
Carspellaan 16, 9451 GH, Rolde
Carspellaan 16, 9451 GH, Rolde
Verkocht onder voorbehoud 9451 GH, Rolde

Carspellaan 16, 9451 GH, Rolde

€ 320.000 k.k.

Omschrijving

Ruime uitgebouwde gemoderniseerde en in uitstekende staat verkerende 2-ONDER-1-KAPWONING nabij centrum Rolde met garage en vrij uitzicht over een brink. INDELING: Begane grond: Entree in hal met toilet en meterkast, via de hal bereikt u de woonkamer met open...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 115 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 254 m²
Meer kenmerken

Media

Carspellaan 16, 9451 GH, Rolde
Carspellaan 16, 9451 GH, Rolde
Carspellaan 16, 9451 GH, Rolde
Carspellaan 16, 9451 GH, Rolde
Carspellaan 16, 9451 GH, Rolde
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 320.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1966
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Carspellaan 16
Plaats Rolde
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
  • In bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 115 m²
Overige inpandige ruimte 20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 498 m³
Perceeloppervlakte 254 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9
Totale woonoppervlakte 115
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Rookkanaal
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin diepte 6 meter
Hoofdtuin breedte 14 meter
Hoofdtuin achterom nee
Parkeergelegenheid
Garage
  • Aangebouwd steen
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • Verwarming
  • Elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Ruime uitgebouwde gemoderniseerde en in uitstekende staat verkerende 2-ONDER-1-KAPWONING nabij centrum Rolde met garage en vrij uitzicht over een brink.

INDELING:
Begane grond:
Entree in hal met toilet en meterkast, via de hal bereikt u de woonkamer met open woonkeuken met openslaande tuindeuren (totaal ca. 42m²), deze woongedeeltes beschikken over een plavuizen vloer en vloerverwarming. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, oven en combi-magnetron. De keuken biedt tevens toegang tot de bijkeuken (ca. 6m2) met witgoedaansluiting en kelder. Vanuit de woonkeuken tevens toegang tot de tweede hal, inpandige garage en stookruimte.
Deze is voorzien van een eigen buitendeur.
De aangebouwde stenen garage is voorzien van verwarming en is geïsoleerd. Het is mogelijk om van de garage een afzonderlijke ruimte te creëren, voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis.
De garage is voorzien van een droge kelderruimte, voorzien van elektra en is volledig geïsoleerd.

Eerste verdieping:
Overloop met 4 slaapkamers (ca. 13m2, ca. 11m2, ca. 9m2 en ca. 5m2) en badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming.

Zolder:
Middels vaste trap is de ruime zolderkamer te bereiken, deze is voorzien een velux dakvenster.

Tuin:
De woning heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin biedt veel privacy, is onderhoudsarm en is voorzien van een terras en een overkapping.
De oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.

BIJZONDERHEDEN:
- Riante lichte woonkeuken en woonkamer;
- Vier slaapkamers en een moderne badkamer met nieuw badkamer meubel;
- Plavuizen vloer met vloerverwarming;
- Volledig geïsoleerde woning;
- Aangebouwde stenen garage (geïsoleerd en voorzien van verwarming) en een ruime oprit;
- Ligging in een groene wijk aan de rand van het centrum van Rolde;
- Op loopafstand van alle voorzieningen;
- Recent volledig geschilderd;
- Nieuwe deuren;
- Kindvriendelijke omgeving;
- De vraagprijs betreft een vanaf prijs, bedoeld om via onderhandelingen overeenstemming te bereiken over de koopsom;
- Perfecte ligging voor zonnepanelen en verdere verduurzaming.

LOCATIE:
Het mooie dorp Rolde maakt deel uit van de gemeente Aa en Hunze en is gelegen op 10 minuten van Assen. Rolde is omringd door groen en biedt goede voorzieningen, waaronder sportverenigingen, een goed winkelaanbod, basisschool en een bibliotheek. Het dorp Rolde is omringd door populaire natuur en recreatie gebieden.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte:
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroomwoning

Alle media

Carspellaan 16, 9451 GH, Rolde

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Carspellaan 16, 9451 GH, Rolde
Carspellaan 16, 9451 GH, Rolde
Carspellaan 16, 9451 GH, Rolde
Carspellaan 16, 9451 GH, Rolde
Carspellaan 16, 9451 GH, Rolde
Carspellaan 16, 9451 GH, Rolde
Carspellaan 16, 9451 GH, Rolde
Carspellaan 16, 9451 GH, Rolde
Carspellaan 16, 9451 GH, Rolde
Carspellaan 16, 9451 GH, Rolde
Carspellaan 16, 9451 GH, Rolde
Carspellaan 16, 9451 GH, Rolde
Carspellaan 16, 9451 GH, Rolde
Carspellaan 16, 9451 GH, Rolde
Carspellaan 16, 9451 GH, Rolde
Carspellaan 16, 9451 GH, Rolde
Carspellaan 16, 9451 GH, Rolde
Carspellaan 16, 9451 GH, Rolde
Carspellaan 16, 9451 GH, Rolde
Carspellaan 16, 9451 GH, Rolde
Carspellaan 16, 9451 GH, Rolde
Carspellaan 16, 9451 GH, Rolde
Carspellaan 16, 9451 GH, Rolde
Carspellaan 16, 9451 GH, Rolde
Carspellaan 16, 9451 GH, Rolde
Carspellaan 16, 9451 GH, Rolde
Carspellaan 16, 9451 GH, Rolde
Carspellaan 16, 9451 GH, Rolde
Carspellaan 16, 9451 GH, Rolde
Carspellaan 16, 9451 GH, Rolde
Carspellaan 16, 9451 GH, Rolde

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    2.340
  • Vrouwelijke inwoners

    2.295
  • Inwoners Aa en Hunze

    12.603
  • Inwoners Aa en Hunze

    12.683
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 228.000,-

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie