Citadel 48 , 9401 BX, Assen

Instapklaar wonen in hartje Assen

Midden in het centrum van Assen staat deze moderne stadsvilla uit 2013. Een woning die werkelijk alles biedt: comfort, stijl en een toplocatie. Instapklaar en met energielabel A, dus klaar voor de toekomst.

De leefruimte bevindt zich op de eerste verdieping, wat zorgt voor een zee aan licht en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Hier vind je een royale woonkamer met toegang tot het balkon en een moderne open keuken, compleet met alle inbouwapparatuur.

Op de begane grond zijn twee slaapkamers en een complete badkamer aanwezig – ideaal voor logees, een thuiswerkplek of als gelijkvloerse optie. De absolute eyecatcher is echter de bovenste verdieping: een chique master bedroom met een luxe badkamer ensuite, voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Een privéverblijf waar je elke dag een vleugje hotelgevoel ervaart.

De ligging is minstens zo aantrekkelijk. Stap de deur uit en binnen enkele minuten zit je op een gezellig terrasje of wandel je door de binnenstad. Ook het station ligt op loopafstand, net als het Asserbos en het Amelterbos, ideaal voor een frisse wandeling of een stukje ontspanning in de natuur. En parkeren? Dat doe je gemakkelijk in de parkeergarage onder het complex.

INDELING WOONHUIS

BEGANE GROND
Hal met toilet, voorraadkast en trapopgang. Twee slaapkamers en een complete badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet.

EERSTE VERDIEPING
Royale woonkamer met veel lichtinval, toegang tot het dakterras en open keuken voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met berg-/wasruimte. Master bedroom met luxe badkamer ensuite met wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.

BERGING
Praktische berging op de begane grond.

BIJZONDERHEDEN OP EEN RIJTJE

- Instapklaar en modern afgewerkt

- Energielabel A, volledig geïsoleerd en HR++ glas

- Bouwjaar 2013

- Royale master bedroom met luxe badkamer ensuite

- Leefruimte op de eerste verdieping met veel licht

- Gelegen in hartje centrum, met alle voorzieningen op loopafstand

Kortom, een moderne stadsvilla met allure, waar je de stad én de natuur binnen handbereik hebt. Klaar om zo te betrekken!

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: doorstroomwoning