Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

De Hoorns 10, Rolde 9451 DB Rolde

9451 DB Rolde vraagprijs € 269.000 k.k.

Omschrijving

volledig geïsoleerde en keurig onderhouden HALFVRIJSTAANDE WONING met aangebouwde garage, erf en keurig aangelegde tuin, op een perceel van 233 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND:
entree/hal met trapopgang en toilet voorzien van fonteintje, toegang tot de garage, royale tuingerichte woonkamer (ca. 25 m²) met schuifpui, open keuken met moderne inbouwapparatuur. In de keuken...

Brochure

Download de brochure van De Hoorns 10, Rolde.

Download brochure

Virtuele tour

Open fullscreen

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Rolde
    1.815 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Rolde
    1.920 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,2 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 214.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Aa en Hunze
    12.603 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Aa en Hunze
    12.683 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    1 km
  • Voortgezet onderwijs
    5.8 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.1 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.7 km

0 nieuwbouwprojecten in Rolde

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

volledig geïsoleerde en keurig onderhouden HALFVRIJSTAANDE WONING met aangebouwde garage, erf en keurig aangelegde tuin, op een perceel van 233 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND:
entree/hal met trapopgang en toilet voorzien van fonteintje, toegang tot de garage, royale tuingerichte woonkamer (ca. 25 m²) met schuifpui, open keuken met moderne inbouwapparatuur. In de keuken wordt veel lichtinval verkregen door de erker met grote glaspartijen aan de voorzijde van de woning.

middels een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:
EERSTE VERDIEPING:
overloop met trapopgang en trapkast, 3 slaapkamers (ca. 7, 12 en 12 m²) en een modern ingerichte badkamer (ca. 7 m²), in lichte kleurstelling, voorzien van ligbad, douchehoek, wastafel en toilet.

Middels een vaste trap kan vanaf de overloop toegang worden verkregen tot de:..
TWEEDE VERDIEPING:
ruime zolderberging (ca. 20 m²) met dakraam, CV opstelling, mechanische ventilatie box, warmte-terugwin-systeem en witgoedaansluitingen. Op deze verdieping zou op eenvoudige wijze een extra ruime slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.

TUIN:
Vrijstaande houten tuinschuur en een fraai aangelegde, zonnige achtertuin welke op het zuiden is gesitueerd.

BIJZONDERHEDEN
- Deze woning is gebouwd in 2002 en wordt gekenmerkt door een hoog afwerkingsniveau. De woning is optimaal geïsoleerd en wordt verwarmd middels een CV combi-ketel (AWB, bouwjaar 2002) met warmte-terugwin-systeem. Er is een mechanisch ventilatiesysteem aanwezig.
- Vloerverwarming in kamer en keuken
- De woning is voorzien van zonnepanelen met een hoge opbrengst door de zonnige ligging.

Rolde is een gezellig dorp met alle basisvoorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum en de plaatselijke basisschool zijn op fietsafstand van de woning gelegen. Het dorp ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar bijvoorbeeld Assen en Groningen. De omgeving is veelzijdig met enerzijds bossen en anderzijds landerijen. In de directe nabijheid zijn een aantal natuurgebieden gelegen Hier zijn verschillende wandel- en fietsroutes te vinden.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte:
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroomwoning

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 269.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2002
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres De Hoorns 10
Plaats Rolde
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 125 m²
Overige inpandige ruimte 18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 496 m³
Perceeloppervlakte 233 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatiedakraamschuifpuizonnecollectoren
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 29-03-2029 0:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatievolledig geïsoleerd
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 0.1 meter
Hoofdtuin breedte 0.08 meter
Parkeergelegenheid
Garage aangebouwd steen
Garage capaciteit 1
Faciliteiten voorzien van elektra
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.