de Klenckestraat 4 E , 9402 JK, Assen

TE HUUR
Per april komt er een HOEKWONING te huur aan de Klenckestraat in Assen. De woning is in 2023 gebouwd op een mooie locatie in de groene woonwijk Noorderpark. Binnen enkele fietsminuten ben je in het gezellige stadscentrum van Assen en daarnaast heb je in de directe omgeving het wijkwinkelcentrum, scholen en uitvalswegen.

De duurzame woning is volledig GASLOOS, voorzien van 10 zonnepanelen, warmtepomp en een warmte-terug-win installatie. Dit maakt de woning zeer energiezuinig. De woning is voorzien van vloerverwarming en heeft een heerlijke tuin!

INDELING
Begane grond: entree in de hal met toiletruimte met fontein, meterkast, technische ruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer heeft veel leefruimte en geeft toegang tot de achtertuin. De open hoekkeuken beschikt over Siemens inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkamp, vaatwasser, combi oven magnetron, koelkast en vriezer met lades.

Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douchehoek, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbare royale zolderverdieping met witgoedaansluitingen.

Buitenruimte: De op het noordwesten gelegen achtertuin met eigen achterom is voorzien van een terras. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging.

LET OP: De foto's zijn een indicatie van de werkelijkheid die goed vergelijkbaar is.

EXTRA INFO:
- Waarborgsom: één maand huur;
- Minimale huurperiode: één jaar;
- Aanvaarding per april 2026.

VERHUUREISEN:
Voor deze woning gelden de volgende huurvoorwaarden:
- Huurder beschikt over aantoonbaar vast inkomen uit dienstbetrekking (minimaal 1 jaar), dan wel pensioen;
- Minimaal bruto maandinkomen van € 5.500,-. Het tweede inkomen wordt voor de helft meegenomen in de inkomensberekening;
- Onder voorbehoud van gunning door eigenaar.

PROCEDURE:
- Druk op de knop: 'vraag brochure aan'. Je ontvangt dan het 'aanvraagformulier huurwoningen' van Lamberink Makelaars;
- Dit formulier vul je in en zend je retour naar h u r e n @ l a m b e r i n k . n l;
- Alleen compleet ingediende aanvragen van geïnteresseerden die voldoen aan de verhuureisen worden in behandeling genomen;
- De NVM Woontoets maakt onderdeel uit van de screening.

Onze werkwijze bij het aanbieden van een huurwoning ter voorkoming van woondiscriminatie kunt u vinden op onze website lamberink.nl/wonen/huis-huren.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.