De Marke 42 , 9203 DW, Drachten

Luxe Appartement met bijna 100m2 woonoppervlak in het Centrum van Drachten!

Op zoek naar een modern, royaal en luxe 3-kamerappartement met een zonnig balkon (loggia) en twee slaapkamers? Welkom op De Marke 42 in Drachten – comfortabel wonen in het hart van de stad, met alle voorzieningen op loopafstand. Modern en compleet voorzien van vloerverwarming. In combinatie met het energielabel A+ is het hier heerlijk comfortabel wonen!

Dit appartement ligt op de tweede verdieping. Hoog genoeg voor wat privacy en dichtbij genoeg om wat mee te krijgen van de levendigheid die het Centrum van Drachten je biedt.

HET COMPLEX
Het appartementencomplex is gebouwd in 2014 en is voorzien van een BEVEILIGDE ENTREE met LIFT- en videofooninstallatie. Het appartement heeft twee inpandige bergingen. één in het appartement zelf en één op de eerste verdieping. Er is een gezamenlijke fietsenstalling en er is de mogelijkheid om een parkeerplaats (in de onder het complex gelegen parkeergarage), te huren (ca. € 300,- per jaar).

DE OMGEVING
Wonen in het bruisende centrum van Drachten betekent leven met alles binnen handbereik. Je loopt zo naar je favoriete koffietentje, langs de winkels of schuift aan bij een van de gezellige restaurants. Of je nu houdt van cultuur, gezelligheid of gemak – in hartje Drachten komt het allemaal samen. Moderne voorzieningen, karakteristieke panden en een gemoedelijke sfeer maken het centrum tot een ideale woonplek. Hier woon je niet alleen centraal, je leeft centraal. Perfect voor wie houdt van dynamiek, maar ook waarde hecht aan een fijne thuisbasis.

INDELING
Begane grond: entree via centrale hal met intercom en videofooninstallatie. Via de lift of het trappenhuis bereikt u het appartement gelegen op de tweede verdieping.
Woonverdieping: entree, hal en toegang tot de heerlijk lichte woonkamer met schuifpui naar het royale balkon. Moderne keuken in hoekopstelling die is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductie-kookplaat, afzuig-unit, koel-vries combinatie, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Twee slaapkamers. Toilet met hangend closet en fonteintje. Royale badkamer met wastafel en douchehoek. Inpandige berging/bijkeuken met witgoed-aansluitingen.

BIJZONDERHEDEN
- Ruim appartement met royale en lichte woonkamer;
- De VvE bijdrage bedraagt: € 145,40 (appartement) + € 14,01 (berging) per maand;
- Twee grote slaapkamers waarvan de grootste ca. 14m².
- Ca. 97 m2 woonoppervlak;
- Externe berging Ca. 6m2
- Goed geïsoleerd; energielabel A+;
- Verwarming door middel van vloerverwarming via aardwarmte;
- Verrekening via voorschot op basis van individueel gebruik;
- Verkoopvoorwaarden waaronder een projectnotaris van toepassing;
- Inpandige berging, een extra berging op de eerste etage en een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond;
- Uitsluitend eigen gebruik, verhuur niet toegestaan;
- Per direct beschikbaar.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.