Verkocht

Diederingswal 5, Emmen 7822 JG Emmen

7822 JG Emmen vraagprijs € 569.000 k.k.

Omschrijving

STIJLVOLLE VILLA OP TOPLOCATIE

De riante villa met een inhoud van 1080m³ is gelegen aan de rand van het centrum van Emmen, aan een doodlopende straat. Heerlijk rustig op een kavel van maar liefst 1835m², met alle gewenste voorzieningen op loopafstand waaronder scholen, winkels, zwembad, sportaccommodaties, horeca en het ziekenhuis.
De villa is gebouwd omstreeks 1973 en in loop der tijd geheel...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Emmen over 't spoor
    680 mannen
  • Inwoners Emmen over 't spoor
    715 vrouwen
  • Auto's
    1,0 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 202.000,-
  • Inwoners Emmen
    53.461 mannen
  • Inwoners Emmen
    54.029 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.9 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.7 km

3 nieuwbouwprojecten in Emmen

Bekijk projecten

In de buurt

Emmen

Fletcher Hotel-Restaurant Emmen

Esdal College

Tandartsenpraktijk Patka

Hondsrug College

Hondsrug College "De Marke"

Mikx / De Boer legal

Cats Advocaten

Kor Fidder Schoorsteenveger

Happy Sports Monique Lubbers

NHL Stenden Hogeschool Emmen

Praktijk voor Neuromusculaire Therapie

Vrije Baptistengemeente Emmen

Emmen Revisited

Uitgebreide omschrijving

STIJLVOLLE VILLA OP TOPLOCATIE

De riante villa met een inhoud van 1080m³ is gelegen aan de rand van het centrum van Emmen, aan een doodlopende straat. Heerlijk rustig op een kavel van maar liefst 1835m², met alle gewenste voorzieningen op loopafstand waaronder scholen, winkels, zwembad, sportaccommodaties, horeca en het ziekenhuis.
De villa is gebouwd omstreeks 1973 en in loop der tijd geheel gerenoveerd en aangepast naar de woonwensen van nu.
Door de keuze van materialen voelt de woning luxueus en modern aan. Er is veel lichtinval en door de hoge plafonds en de aanbouwen die grotendeels uit glas bestaan is er veel contact met buiten.

Zowel binnen als buiten is de privacy groot. Een fraai aangelegde, verzorgde en besloten tuin met veel groen biedt u optimale rust en privacy en een heerlijk natuurgevoel.

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree; hal met garderobehoek; modern toilet en fonteintje; bijkeuken met plaats voor de wasmachine en droger; binnendoor naar dubbele garage voorzien van elektrische deur; riante woonkamer (ca. 69m²) met open haard en open keuken v.v. een Bulthaup inbouwkeuken met Belgisch hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder koffiemachine, vaatwasser, combi-magnetron, 5-pits gaskookplaat, koel-vrieskast, oven en afzuigkap; vanuit de woonkamer via een schuifpui toegang tot een prachtige tuinkamer (ca. 26m²) met veel daglichtinval door de grote raampartijen, fraai uitzicht aan alle zijden op de tuin en uitloopmogelijkheid naar de tuin; tussenkamer (ca. 13m² v.v. inbouwkasten) met aangrenzend een riante en moderne badkamer uitgerust met douche, toilet en voorts in een prachtige uitbouw (2006) de master bedroom (22m²) met ligbad en dubbele wastafel. Tevens is er vanuit deze ruimte uitloopmogelijkheid naar de achtertuin.

1e verdieping: middels een roestvrijstalen open spiltrap vanuit de woonkamer wordt de verdieping bereikt. Aan de overloop/vide met werk-studiehoek grenzen 3 slaapkamers (resp. 12½, 8¼ en 8m²), een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel en bergingsruimte

Extra informatie:
- bouwjaar 1973
- perceel ca. 1835m²
- woonoppervlak ca. 240m²
- inhoud ca. 1080m³
- schilderwerk extern 2017
- afmeting garage ca. 7x6 meter
- begane grond voorzien van duurzame plavuizen, antraciet
- bijna geheel voorzien van dubbelglas
- heteluchtverwarming (2002) in combinatie met vloerverwarming
- cv ketel bouwjaar 2006, Daalderop
- keuken voorzien van A-merk inbouwapparatuur.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Exclusief wonen ,gelijkvloers wonen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 569.000 k.k.
Aangeboden sinds 8 maanden, 1 weken, 3 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1975
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak asbestoverig
Locatie
Adres Diederingswal 5
Plaats Emmen
Land NL
Ligging aan rustige wegin centrumin bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 240 m²
Overige inpandige ruimte 42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 1080 m³
Perceeloppervlakte 1835 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatietv kabelrookkanaal
Energie
Isolatie dubbel glas
Verwarming c.v.-ketelhete lucht verwarmingvloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom nee
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage inpandig
Aantal garages 1
Garage capaciteit 2
Faciliteiten voorzien van elektravoorzien van watermet elektrische deur
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.