Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Dorpsstraat 25, Gees 7863 PA Gees

7863 PA Gees vraagprijs € 419.000 k.k.

Omschrijving

GEHEEL MET GEVOEL VOOR SFEER VERBOUWDE HELFT VAN EEN SAKSISCHE WOONBOERDERIJ MET BED & BREAKFAST

Deze fraai met passie verbouwde woonboerderij met reeds gevestigde bed & breakfast (vakantieappartement) is gevestigd in de dorpskern van Gees en direct aan de Dorpsstraat gelegen. In de oude Saksische riet gedekte boerderij, gebouwd omstreeks 1853, is aan de voorzijde een zeer sfeervol Bed &...

Brochure

Download de brochure van Dorpsstraat 25, Gees.

Download brochure

Virtuele tour

Open fullscreen

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Gees
    275 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Gees
    255 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,5 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 239.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Coevorden
    17.594 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Coevorden
    17.692 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs
    2.8 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    2.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    2.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    3.2 km

0 nieuwbouwprojecten in Gees

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

GEHEEL MET GEVOEL VOOR SFEER VERBOUWDE HELFT VAN EEN SAKSISCHE WOONBOERDERIJ MET BED & BREAKFAST

Deze fraai met passie verbouwde woonboerderij met reeds gevestigde bed & breakfast (vakantieappartement) is gevestigd in de dorpskern van Gees en direct aan de Dorpsstraat gelegen. In de oude Saksische riet gedekte boerderij, gebouwd omstreeks 1853, is aan de voorzijde een zeer sfeervol Bed & Breakfast gevestigd met eigen entree en voorzieningen waar de gasten zich net als u zullen "thuis voelen". Noem het gerust een tweede jas....

Het woongedeelte, tuingericht en aan de achterzijde gesitueerd, is sfeervol ingericht en keurig verbouwd met degelijke bouwmaterialen. De diepe, deels besloten achtertuin heeft de beschikking over een vrijstaande schuur annex hobbyruimte met o.a. sanitaire voorzieningen, airconditioning en een opslagruimte. De totale bruto vloeroppervlakte bedraagt ca. 50m² met een diversiteit aan mogelijkheid...... en altijd al uw eigen moestuin en/of boomgaard willen hebben of een speelweide voor uw kinderen? Het kan allemaal op het perceel van maar liefst 1855m² groot.

De woonboerderij:

De riet gedekte woonboerderij is in 1853 gebouwd en de laatste verbouwing dateert van 2017. De tuingerichte woning heeft een inhoud van ca. 452m³ met een woonoppervlakte van ca. 125m². Het achterhuis (Bed & Breakfast) heeft een inhoud van ca. 334m³ met een woonoppervlakte van ca. 83m²

Globale indeling woongedeelte:

Begane grond: hal, toilet, gemoderniseerde badkamer v.v. dubbele wastafel en inloopdouche, tuingerichte woonkamer v.v. houten vloer, eetkeuken v.v. plavuizen vloer en inbouwkeuken uit 2004 v.v. diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met vaste kasten, aansluiting witgoed en een achteringang.
1e Verdieping: overloop met kastenwand, drie slaapkamers.
2e Verdieping: overloop met 4e slaapkamer, "sauna" (bergingsruimte).

Globale indeling Bed & Breakfast (vakantieappartement):

Begane grond: voor- en zijingang, woonkamer met open keuken v.v. inbouwkeuken v.v. diverse apparatuur en trapopgang, meterkast, toilet.
Verdieping: overloop, badkamer v.v. douche en wastafel, slaapkamer.

Info:
- bouwjaar 1853
- grotendeels verbouwd, gemoderniseerd in de laatste twee decennia
- totale inhoud ca. 786m³
- totale woonoppervlakte ca. 208m²
- perceel 1855m²
- riet in 2017 vervangen
- woonkamer v.v. massief eiken vloer en mogelijkheid voor gas-sfeerhaard i.v.m. aansluiting gas en aanwezig rookkanaal
- vloer begane grond bed & breakfast v.v. vloertegels (diagonaal gelegd)
- schilderwerk extern d.d. 2017
- verwarming/warmwater woongedeelte middels combi-ketel (huur)
- verwarming vakantieappartement middels pelletkachel, warmwater middels boiler (huur)
- appartement v.v. eigen elektra- en watermeter en eenvoudig geschikt te maken voor zorg of kantoor aan huis
- aanvaarding in overleg

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken; wonen-werken, doorstroomwoning; landelijk wonen; exclusief wonen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 419.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning woonboerderij
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1853
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Dorpsstraat 25
Plaats Gees
Land NL
Ligging in bosrijke omgevinglandelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 125 m²
Inhoud 452 m³
Perceeloppervlakte 1855 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen tv kabel
Energie
Isolatie muurisolatie
Warm water c.v.-ketelelektrische boiler huur
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 110 meter
Hoofdtuin breedte 12 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektravoorzien van water
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.