Elstar 4 , 9408 JJ, Assen

Instapklare tussenwoning met energielabel A+ in de geliefde woonwijk Kloosterveen!

Ben je op zoek naar een ruime en instapklare tussenwoning waar comfort en woonplezier centraal staan? Deze goed onderhouden woning uit 2006 is door de jaren heen met zorg gemoderniseerd en biedt volop ruimte voor het hele gezin. Zo is in 2021 een nieuwe keuken geplaatst en zijn de badkamer en het toilet circa twee jaar geleden vernieuwd. Dankzij de uitbouw in 2021 aan de achterzijde beschikt de woning bovendien over een royale begane grond met veel leefruimte. Tijdens de realisatie van de uitbouw en de nieuwe keuken is bovendien vloerverwarming aangelegd. Een fijne combinatie van ruimte, comfort en een moderne afwerking.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning. Via de praktische harmonicadeur staat de woonkamer bovendien in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar worden verbonden. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De vernieuwde badkamer is modern en praktisch ingericht en beschikt over een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel met bijpassend meubel. De drie slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en kan geheel naar eigen wens worden ingedeeld. Of je hier nu een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte wilt creëren, de ruimte is flexibel in te richten en biedt alle ruimte om er jouw eigen invulling aan te geven.

Tuin:
De zonnige tuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Dankzij de achterom is de tuin bovendien bereikbaar en sta je vanuit de tuin zo bij de openbare parkeerplaatsen.

Kloosterveen is een geliefde en kindvriendelijke woonwijk aan de westzijde van Assen. De wijk heeft uitstekende voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, een uitgebreid wijkwinkelcentrum en gezondheidszorg. Daarnaast zijn er volop speelgelegenheden en wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het centrum van Assen als de uitvalswegen richting Groningen en Zwolle snel en eenvoudig bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor gezinnen én iedereen die comfortabel en rustig wil wonen.

Bijzonderheden:
- Energielabel A+
- Uitbouw 2021
- Keuken 2021
- Badkamer en toilet 2024
- 10 zonnepanelen

Enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het comfort van deze woning.

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.