Engelandstraat 15 A , 7742 CV, Coevorden

Aan de rand van de woonwijk Pikveld staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, carport, houten overkapping en maar liefst 12 zonnepanelen. De woning is gebouwd in 1973 en in de loop der jaren vrijwel volledig gemoderniseerd, waardoor je geniet van het comfort van nu. Met vier slaapkamers, een perceel van 265 m² en een achtertuin is dit een ideale gezinswoning.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het noorden, biedt volop privacy. Onder de sfeervolle houten overkapping kun je het hele jaar door heerlijk beschut genieten.

Ook de ligging is een groot pluspunt. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over groen en water, met een prachtig wandelgebied direct voor de deur. Scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Bovendien bereik je het gezellige centrum van Coevorden al binnen enkele minuten fietsen.

INDELING
Begane grond
Entree/hal, toilet, woonkamer, open keuken.

Via de hal met toiletruimte kom je in de lichte woonkamer, voorzien van een laminaatvloer. De open keuken is uitgerust met een inbouwkeuken en diverse inbouwapparatuur, waaronder een fornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers, badkamer.

De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer. Eén van de slaapkamers beschikt over een balkon. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Overloop, vierde slaapkamer, wasruimte en bergruimte.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich de overloop met de cv-opstelling en wasmachineaansluiting, een ruime vierde slaapkamer met laminaatvloer en praktische knieschotberging.

BIJZONDERHEDEN
* Schilderwerk buiten 2025
* Vier volwaardige slaapkamers.
* Aangebouwde garage en carport.
* 12 zonnepanelen.
* Vrij uitzicht over groen en water aan de voorzijde.
* Onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten overkapping.

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte:
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.