Florakade 262 , 9713 ZH, Groningen

Starters opgelet! leuk appartement met 1 slaapkamer en vrij uitzicht aan de Florakade.

Dit nette appartement aan de Florakade 262 biedt een fijne combinatie van een rustige ligging, een praktische indeling en een prachtig uitzicht. Het appartement is 51 m² groot, heeft 1 fijne slaapkamer en een royale woonkamer met een prettig uitzicht.

Het appartement ligt aan de rand van de geliefde Oosterparkwijk. Deze wijk kenmerkt zich door de aanwezigheid van het vele groen (het Oosterpark en het Pioenpark), de dagelijkse wijkvoorzieningen en de uitstekende ligging. Het UMCG en het hart van het gezellige centrum van Groningen zijn binnen respectievelijk 5 en 10 fietsminuten te bereiken. Tevens zijn de uitvalswegen vanaf het appartement eenvoudig te bereiken en zijn er diverse openbaar vervoersverbindingen in de directe omgeving.

Het appartement: Vanaf de vierde en tevens bovenste woonetage is het appartement te betreden. De entree/hal is voorzien van een modern toilet en de meterkast. Tevens zijn vanaf hier ook de woonkamer, slaapkamer en keuken toegankelijk. De woonkamer is georiënteerd aan de voorzijde van het appartement. Vanaf hier kijkt u vrij uit richting het water. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer aan de achterzijde te betreden. Deze is voorzien van een wastafel en een toegang tot het balkon. Vanwege de ligging op het zuidwesten kun je hier gedurende een groot deel van de dag van de zon genieten.

De keuken is voorzien van een prima keukenblok zonder apparatuur en beidt plaats aan de cv ketel uit 2015. Tevens zijn vanuit de keuken het balkon en de badkamer toegankelijk. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en designradiator.

Bijzonderheden:
• Leuk appartement met 1 slaapkamer;
• Woonoppervlakte van circa 51 m²;
• Vrij uitzicht richting het water;
• Rustige ligging;
• Balkon op het zonnige zuidwesten;
• CV ketel uit 2015;
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
• Berging aanwezig;
• Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €149,73;
• Parkeergelegenheid middels parkeervergunning.

Het appartement aan de Florakade 262 biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een een rustige en fijne plek nabij vele voorzieningen. Benieuwd geworden naar dit appartement? Plan dan snel een bezichtiging in met de makelaar.

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.