Foarwei 108, 9298 JP, Kollumerzwaag

Uitgebreide omschrijving

Op zoek naar de ideale gezinswoning of juist ruimte nodig voor hobby? De karakteristieke vrijstaande woning met maar liefst een woonoppervlakte van 160m2 ligt in het centrum van het dorp. Met een ruim riante woonkamer-en-suite van 40 m2, een separate woonkeuken, 4 slaapkamers en een werkkamer is dit de ideale gezinswoning. Is deze woning net boven budget? Wellicht is het wel haalbaar met de starterslening!

- Royale leefruimte verdeeld over twee woonkamers, gescheiden door en-suite deuren
- Slaapkamer op begane grond
- Ruimte om badkamer op begane grond te realiseren
- Mogelijkheden voor bedrijfje of hobby aan huis
- Vier ruime slaapkamers en extra logeer/werkkamer
- Ruime oprit voor meerdere auto's

Is de Foarwei 108 jouw eerste droomwoning maar de hypotheek van die je van de bank kunt krijgen is niet voldoende? Dan kun je gebruik maken van de Starterslening die de gemeente Noardeast-Fryslan beschikbaar stelt. Dit is een gemeentelijke aanvulling om het verschil te overbruggen tussen je eerste hypotheek en de prijs van deze droomwoning. Hiervoor gelden uiteraard een aantal regels, zo moet dit je eerste koopwoning worden. Kijk voor meer informatie op https://www.snn.nl/particulier/starterslening-gemeente-noardeast-fryslan-2021. Benieuwd wat in jouw situatie mogelijk is? Neemt contact met ons kantoor op om een hypotheek berekening te laten maken.

Heb je wensen om de woning na aankoop te verduurzamen, comfortabeler of toekomstbestendig te maken? En kom je wellicht qua budget niet helemaal uit? Wellicht biedt de stimuleringslening van de gemeente Noardeast-Fryslan uitkomst. Voor meer informatie bekijk de voorwaarden: https://www.snn.nl/particulier/stimuleringslening-gemeente-noardeast-fryslan-2021

In het dorp Kollumerzwaag zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder diverse winkels/bedrijvigheid, een supermarkt, een basisschool en sportverenigingen. Het dorp heeft circa 3000 inwoners. Het dorp Zwaagwesteinde bevindt zich op 3 km vanwaar de trein vertrekt naar Groningen en Leeuwarden.

INDELING

Begane grond:
Entree aan voorzijde, woonkamer-en-suite (40m2 groot), tussenhal met toegang tot de woonkeuken met hoogglans keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur, slaapkamer met eigen toilet en buitendeur, achter entree, toilet met fontein, bijkeuken/berging en stookruimte. Ruime aangebouwde berging/fietsenschuur.

Verdieping:
Overloop met dakkapel over de achterzijde en toegang tot dakterras. Aan de voorzijde bevinden zich drie slaapkamers van circa 18 m2 met inbouwkast, 8 m2 en 11 m2 groot met inbouwkast. De logeer-/werkkamer met inloopkast is circa 3,5 m2 groot. Aan de achterzijde is nog een royale overloop met toegang tot droogplat, bergkast en de ruime badkamer voorzien van douchehoek, ligbad, wastafel met meubel en toilet.

Zolder:
Vlizotrap naar zolderberging.

Tuin:
De woning beschikt over een groene voortuin en beschutte achtertuin. De royale oprit aan de zijkant biedt ruimte voor meerdere auto's. Door het plaatsen van een hek zou je ook een deel van de oprit bij de achtertuin kunnen trekken.

Algemeen:
- Voorgevel voorzien van kunststof kozijnen
- Grotendeels houten kozijnen met dubbel glas
- Grotendeels houten verdiepingsvloeren
- Gebouwd in de jaren '50
- Woning wordt verwarmd middels centrale verwarming met CV ketel Remeha
- Perceel van 371 m2 eigen grond

Benieuwd hoe dit jouw woning kan worden? Bel 0519-700121 voor het maken van een bezichtiging!

Behandelend makelaar: Hinke Veenstra, Lamberink Makelaars Friesland.

De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lamberink Makelaars Friesland staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.