Folgeralaan 23 3 , 9207 AH, Drachten

WEEGBREE TE DRACHTEN | DE WONINGEN ZIJN INMIDDELS OPGELEVERD!

~Open huis op 5 en 19 november 2025~

Meer weten over de laatste woningen? Proef de sfeer van deze nieuwe buurt en neem een kijkje in de laatste vrijstaande woningen.

Locatie: Folgeralaan 23-10, Drachten
Tijd: Tussen 15.00 en 16.30 uur
Datum: woensdag 5 & 19 november

Ben je op zoek naar een nieuwbouwwoning maar wil je hier niet lang op wachten?
Dan is één van de drie beschikbare woningen, type Keizer wellicht iets voor jou!

Binnenkijken? Neem contact op met de verkopende makelaars voor een bezichtiging.

INDELING
Begane grond: je komt binnen via de zij-entree, waar je in de hal direct toegang hebt tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang en een trapkast met aardwarmtepomp. Vanuit de hal loop je door naar de ruime U-vormige woon- en eetkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De eetkeuken, gericht op de tuin, is dankzij een aanbouw van 2,40 meter maar liefst 31 m² groot! Via de openslaande tuindeuren stap je zo de achtertuin in. Daarnaast is er een aangebouwde, geïsoleerde stenen berging van circa 15 m².

1e verdieping: op de overloop vind je een separaat toilet, de badkamer en drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer van ongeveer 19 m² ligt aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers van circa 12 m² en 10 m².

2e verdieping: De zolderverdieping is vrij indeelbaar en biedt met 39 m² volop mogelijkheden. Perfect als opslagruimte of om een thuiswerkplek te creëren. Daarnaast is er een technische ruimte met aansluitingen voor de witgoed.

De achtertuin is ongeveer 15 meter diep, ideaal om te ontspannen of buiten te leven.
Verder heb je twee eigen parkeerplaatsen op je terrein, wat zorgt voor extra gemak en comfort.

BIJZONDERHEDEN:
- deze woning heeft een uitbouw aan de achterzijde van 2.40 meter;
- de berging is verwarmd;
- deze woning heeft dubbele tuindeuren met twee zijlichten.

DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG
- de daken worden voorzien van zonnepanelen;
- de woningen zijn voorzien van kunststof kozijnen;
- de gevels worden voorzien van nestgelegenheden voor vogels;
- de bergingen worden voorzien van mos-sedumdaken met waterberging;
- door de uitstekende isolatie heb je een laag energieverbruik | energielabel A+++!
- de woningen worden voorzien van een aardwarmtepomp die verwarmt en koelt;
- Heijmans maakt gebruik van duurzame bouwmaterialen, wat zorgt voor minder onderhoud.

BJUSTERBAARLIK WENJEN
Houd je van natuur met het gemak van een supermarkt om de hoek? Dan is Weegbree ideaal. Het project is gelegen aan de noordzijde van Drachten in de wijk Vrijburgh; een jonge wijk in bloei. Voor een vers gebakken brood hoef je niet persé het centrum van Drachten in. Het winkelcentrum Noorderpoort met voorzieningen zoals een bakker, slager, drogist en twee supermarkten vind je in de wijk Noordoost, vlakbij Vrijburgh. De naastgelegen N31 zorgt voor een snelle verbinding naar de nabijgelegen dorpen en steden zoals Leeuwarden, Heerenveen en Groningen.

Verkopende makelaars: Makelaardij Hoekstra en Lamberink Nieuwbouwmakelaars.

Deze fraaie, duurzame nieuwbouwwoningen worden door de ontwikkelaar zeer compleet uitgevoerd en opgeleverd. Desgewenst kun je via WoonGereed jouw gloednieuwe huis verhuisklaar afwerken en inrichten, tot en met de erfafscheiding en tuinaanleg aan toe.

Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressies geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief.

Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.