Friesestraatweg 197, 9743 AC, Groningen
Friesestraatweg 197, 9743 AC, Groningen
Friesestraatweg 197, 9743 AC, Groningen
Friesestraatweg 197, 9743 AC, Groningen
Friesestraatweg 197, 9743 AC, Groningen
9743 AC, Groningen

Friesestraatweg 197, 9743 AC, Groningen

€ 349.000 k.k.

Omschrijving

Friesestraatweg 197, Groningen. Een helft van een dubbel woonhuis met een eigen oprit en een royale geïsoleerde garage van ca. 46 m² met een grote zolder. De woning heeft een fraai aangelegde zeer besloten zonnige achtertuin met meerdere terrassen, een overkapping...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 105 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 335 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 349.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Friesestraatweg 197
Plaats Groningen
Land NL
Ligging
  • aan drukke weg
  • beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 105 m²
Inhoud 392 m³
Perceeloppervlakte 335 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
Energie
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 20 meter
Hoofdtuin breedte 9 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 2
Parkeergelegenheid
Garage
  • vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Oppervlakte 46
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
  • met vliering
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Friesestraatweg 197, Groningen.

Een helft van een dubbel woonhuis met een eigen oprit en een royale geïsoleerde garage van ca. 46 m² met een grote zolder. De woning heeft een fraai aangelegde zeer besloten zonnige achtertuin met meerdere terrassen, een overkapping en twee separate hobbyruimtes. De extra berg en hobby ruimtes maken deze woning een ideale woning voor een o.a. een hobbyist.

De woning staat op een goede locatie nabij het Reitdiep. In de directe omgeving is er een compleet voorzieningen niveau aanwezig in de winkelcentra van aangrenzende wijken Vinkhuizen en Paddepoel. Vanuit deze locatie is er een goede ontsluiting via de ring richting de A7 en de A28. Op de fiets is er een mooie fietsroute richting het centrum van Groningen via de Oranjebuurt en de Schilderbuurt.

De woning heeft de volgende indeling:
Begane grond, entree, hal, trapkast, ruime woonkamer met een gashaard en aansluitend het eetgedeelte met een open keuken in de uitbouw aansluitend een portaal en het toilet. Vanuit de eetkamer is er een toegang naar de kelder. De keuken en de eetkamer zijn voorzien van een natuurstenen vloer.
Eerste verdieping, overloop, vanwege de kapconstructie zijn er drie ruime slaapkamers waarvan 1 kamer met een ingebouwde kastenwand. Aansluitend is er de luxe betegelde badkamer met een douchehoek, tweede toilet en een wastafel.

Info:
- aangezien dat er, naast een woonbestemming, ook een bedrijfsbestemming op het pand rust, kan het ook geschikt zijn voor een bedrijf (aan huis).
- de woning wordt verwarmd door middel van een hoog rendement combiketel Remeha Avanta bj. 2011.
- het geheel is voorzien van isolerende beglazing.
- de woning is voorzien van muurisolatie deels plafond/dakisolatie.
- de hoekkeuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en een kookplaat.
- de verdieping heeft rolluiken voor de ramen en op de begane grond is er zonwering aangebracht.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Friesestraatweg 197, 9743 AC, Groningen
Friesestraatweg 197, 9743 AC, Groningen
Friesestraatweg 197, 9743 AC, Groningen
Friesestraatweg 197, 9743 AC, Groningen
Friesestraatweg 197, 9743 AC, Groningen
Friesestraatweg 197, 9743 AC, Groningen
Friesestraatweg 197, 9743 AC, Groningen
Friesestraatweg 197, 9743 AC, Groningen
Friesestraatweg 197, 9743 AC, Groningen
Friesestraatweg 197, 9743 AC, Groningen
Friesestraatweg 197, 9743 AC, Groningen
Friesestraatweg 197, 9743 AC, Groningen
Friesestraatweg 197, 9743 AC, Groningen
Friesestraatweg 197, 9743 AC, Groningen
Friesestraatweg 197, 9743 AC, Groningen
Friesestraatweg 197, 9743 AC, Groningen
Friesestraatweg 197, 9743 AC, Groningen
Friesestraatweg 197, 9743 AC, Groningen
Friesestraatweg 197, 9743 AC, Groningen
Friesestraatweg 197, 9743 AC, Groningen
Friesestraatweg 197, 9743 AC, Groningen
Friesestraatweg 197, 9743 AC, Groningen
Friesestraatweg 197, 9743 AC, Groningen
Friesestraatweg 197, 9743 AC, Groningen
Friesestraatweg 197, 9743 AC, Groningen
Friesestraatweg 197, 9743 AC, Groningen
Friesestraatweg 197, 9743 AC, Groningen
Friesestraatweg 197, 9743 AC, Groningen
Friesestraatweg 197, 9743 AC, Groningen
Friesestraatweg 197, 9743 AC, Groningen
Friesestraatweg 197, 9743 AC, Groningen
Friesestraatweg 197, 9743 AC, Groningen
Friesestraatweg 197, 9743 AC, Groningen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    8.375
  • Vrouwelijke inwoners

    8.395
  • Inwoners Groningen

    101.315
  • Inwoners Groningen

    101.321
  • Auto('s)

    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 157.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie