Frisiastate 84, 9062 GZ, Oentsjerk
Frisiastate 84, 9062 GZ, Oentsjerk
Frisiastate 84, 9062 GZ, Oentsjerk
Frisiastate 84, 9062 GZ, Oentsjerk
Frisiastate 84, 9062 GZ, Oentsjerk
9062 GZ, Oentsjerk

Frisiastate 84, 9062 GZ, Oentsjerk

€ 168.000 k.k.

Omschrijving

"Ik wil graag kleiner gaan wonen" "Het onderhoud van de tuin wordt mij teveel" "Ik wil graag in de Trynwalden blijven" Dit zijn zomaar een aantal redenen die bewoners deden besluiten om naar een appartement in het Van Welderen State in Oentsjerk te verhuizen....

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 84 m²
Aantal slaapkamers 1 slaapkamers
Aantal kamers 2 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 168.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement galerijflat
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2002
Bouwvorm bestaande bouw
VVE actief ja
Locatie
Adres Frisiastate 84
Plaats Oentsjerk
Land NL
Ligging
  • beschutte ligging
  • in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Inhoud 218 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 3
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 2 (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 13-11-2029 0:00
Isolatie
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Voorzieningen
  • voorzien van verwarming
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
Isolatie
  • volledig geïsoleerd
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

"Ik wil graag kleiner gaan wonen"
"Het onderhoud van de tuin wordt mij teveel"
"Ik wil graag in de Trynwalden blijven"
Dit zijn zomaar een aantal redenen die bewoners deden besluiten om naar een appartement in het Van Welderen State in Oentsjerk te verhuizen.

Nieuwsgierig wat een appartement hier voor u te bieden heeft? Wij vertellen het u onderstaand.

APPARTEMENTENCOMPLEX "VAN WELDEREN STATE"
In 2002 is het appartementencomplex gebouwd. Het complex bestaat uit 100 appartementen (zowel huur als koop) voor senioren en zorgbehoevenden.

De appartementen zijn verdeeld over twee gebouwen en tussen deze twee woongebouwen bevindt zich het dienstencentrum Heemstra State. Vanuit hier levert Patyna zorg en servicediensten, zoals een warme maaltijd aan huis, hulp in de huishouding of personenalarmeringen. In het dienstencentrum worden allerlei activiteiten georganiseerd. Indien er gebruik wordt gemaakt van zorg of servicediensten van Patyna, wordt hiervoor een inkomensafhankelijke bijdrage inrekening gebracht.

Het appartementencomplex heeft een afgesloten centrale hal met intercom. In de centrale hal bevindt zich een centrale fietsenberging waar ook mogelijkheden zijn om elektrische fietsen en scootmobiels op te laden.

De woonverdiepingen zijn zowel per trap als lift bereikbaar.

Het appartementencomplex is gelegen in de bosrijke omgeving van Oentsjerk en biedt volop mogelijkheden om te wandelen of te fietsen.

INDELING APPARTEMENT
Het appartement Frisiastate 84 ligt op de tweede verdieping en is bereikbaar via de inpandige galerij. De galerij ligt aan de achterzijde van het complex en heeft veel lichtinval door de hoge raampartijen.

Als u voor het appartement staat, ziet u twee deuren. De rechts deur naar de berging en links de voordeur. Als u via de voordeur binnenkomt, staat u in de hal welke toegang geeft tot alle ruimtes in het appartement. De eerste deur rechts geeft toegang tot de open achterkamer en de keuken. In de achterkamer is ruimte voor de eethoek. Grenzend aan de achterkamer bevindt zich de open keuken en de woonkamer. De woonkamer is circa 23 m2 groot en biedt uitzicht over het parkeerterrein en het begin van het bos. De woonkamer met aangrenzend het balkon, zijn gelegen op het zuiden. Wordt de zon te warm? Dan beschikt de woonkamer over een elektrisch zonnescherm om de krachtige zomerzon buiten te houden.

Naast de woonkamer, bereikbaar vanuit de hal, bevindt zich de riante slaapkamer van circa 13 m2. De volledig betegelde badkamer is voorzien van toilet, douchehoek en wastafel. De inpandige berging is via zowel via de hal van het appartement als vanaf de galerij te betreden. Hier is de meterkast (3 groepen), CV ketel opstelling (ATAG, bouwjaar 2017) en de witgoedaansluiting aanwezig.

Het appartement is voorbereid op domotica. Dit houdt in dat er mogelijkheden zijn om het appartement volledig rolstoelvriendelijk en elektrisch bedienbaar in te regelen is.

Het appartement is onderhoudsarm. Grotendeels beschikt het appartement over kunststof kozijnen. Als eigenaar van een appartement wordt u van rechtswege ook lid van de vereniging van eigenaars. De vereniging van eigenaren draagt zorg onder andere zorg voor de onderhoud van de buitenzijde van het appartementencomplex, schoonmaak van algemene ruimten en de opstalverzekering. Als eigenaar van dit appartement betaald u een maandelijkse bijdrage van circa 101 euro aan de Vereniging van Eigenaren (VVE). Het beheer van de VVE is uitbesteed aan een professionele beheerder waardoor alles goed geregeld is.

Algemeen
- Bouwjaar appartementencomplex 2002;
- Volledig geïsoleerd;
- Sfeervolle galerij;
- Elektrisch zonnescherm;
- Het appartement is voorbereid op domotica;
- Het appartement is deels voorzien van kunststof kozijnen;
- Er is een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond;
- De maandelijkse VVE bijdrage is 100,64 euro.

Oentsjerk is een dorp in de gemeente Tytsjerksteradiel. Het ligt ongeveer 13 kilometer ten noordoosten van Leeuwarden. Oentsjerk is van oorsprong het middelste dorp in de streek Trynwâlden. In 2018 telde het dorp 1.900 inwoners. Oentsjerk heeft een bakker, kleine supermarkt en gezondheidscentrum met o.a. huisarts en fysio. Meer winkels en voorzieningen zijn in Gytsjerk en Hurdegaryp. Oentsjerk is vrij landelijk gelegen en wordt in enkele historische boeken geroemd om zijn schoonheid, boomrijke wegen en diverse bossen. Deze schoonheid is nog steeds aanwezig en het dorp kent ook nu nog een grote variatie aan landschappen.

Bijzonderheden/mededelingen:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Koper is een natuurlijk persoon;
* Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* De leveringsakte wordt betaald door WoonFriesland (huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma te Drachten);
* De koopsom betreft een vaste prijs (de prijs is niet onderhandelbaar).

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Frisiastate 84, 9062 GZ, Oentsjerk
Frisiastate 84, 9062 GZ, Oentsjerk
Frisiastate 84, 9062 GZ, Oentsjerk
Frisiastate 84, 9062 GZ, Oentsjerk
Frisiastate 84, 9062 GZ, Oentsjerk
Frisiastate 84, 9062 GZ, Oentsjerk
Frisiastate 84, 9062 GZ, Oentsjerk
Frisiastate 84, 9062 GZ, Oentsjerk
Frisiastate 84, 9062 GZ, Oentsjerk
Frisiastate 84, 9062 GZ, Oentsjerk
Frisiastate 84, 9062 GZ, Oentsjerk
Frisiastate 84, 9062 GZ, Oentsjerk
Frisiastate 84, 9062 GZ, Oentsjerk
Frisiastate 84, 9062 GZ, Oentsjerk
Frisiastate 84, 9062 GZ, Oentsjerk
Frisiastate 84, 9062 GZ, Oentsjerk
Frisiastate 84, 9062 GZ, Oentsjerk
Frisiastate 84, 9062 GZ, Oentsjerk
Frisiastate 84, 9062 GZ, Oentsjerk

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    1.300
  • Vrouwelijke inwoners

    1.400
  • Inwoners Tytsjerksteradiel

    15.961
  • Inwoners Tytsjerksteradiel

    16.002
  • Auto('s)

    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 185.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie