Geerlanden 27 , 9407 PM, Assen

Hoekwoning met vrijstaande stenen garage.

Aan de rand van de groene woonwijk Peelo, op steenworp afstand van het winkelcentrum, staat deze goed onderhouden hoekwoning met vrijstaande garage.

De lichte woonkamer profiteert van veel natuurlijk daglicht, wat bijdraagt aan een aangename en open sfeer. Screens zorgen het hele jaar door voor een comfortabel binnenklimaat. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met uitzicht op de tuin. Deze is uitgerust met een oven, vaatwasser, koelkast en fornuis. Aansluitend is de bijkeuken bereikbaar, met directe toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een douche, een ruim wastafelmeubel en een toilet. De tweede verdieping beschikt over een royale overloop met aansluitingen voor witgoed en een vierde slaapkamer. Deze ruimte is perfect geschikt als thuiswerkplek, logeerkamer of extra gezinsruimte. Knieschotten zorgen hier bovendien voor extra bergruimte.

De sfeervolle tuin is een fijne plek om te ontspannen, mede dankzij het elektrisch zonnescherm dat schaduw biedt op zonnige dagen. Achterin de tuin staat een vrijstaande garage met elektrische deur, ideaal als parkeerplek, werkruimte of voor extra opslag, de vliering op de met pannen gedekte garage maakt de opslag capaciteit nog groter.

OMGEVING
De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Peelo, basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar. Ook de aansluiting op de A28 ligt vlakbij, waardoor steden als Groningen eenvoudig te bereiken zijn.

BIJZONDERHEDEN
- Deels voorzien van kunststof kozijnen
- Voorzien van HR++ glas
- Vier slaapkamers
- Vrijstaande stenen garage met vliering
- Waterontharder aanwezig
- Platte dak in 2021 vervangen voor een groen sedum dak

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.