Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Gieterstraat 2, Eext 9463 PX Eext

9463 PX Eext vraagprijs € 579.000 k.k.

Omschrijving

UNIEKE KANS: Rietgedekte woonboerderij uit 2005 (in traditionele stijl herbouwd) met separate, geïsoleerde ruime garage ,een schaapskooi van 132 m² en een weiland van 9.320 m².
Geheel gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden.

Beschrijving woning, bijgebouwen en percelen:

Begane grond:
Entree/Hal, Sfeervolle en brinkgerichte woonkamer (ca. 50m²);
Gezellige woonkeuken (ca. 18m²) in het...

Brochure

Download de brochure van Gieterstraat 2, Eext.

Download brochure

Virtuele tour

Open fullscreen

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Eext
    610 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Eext
    610 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,3 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 216.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Aa en Hunze
    12.603 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Aa en Hunze
    12.683 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    1 km
  • Voortgezet onderwijs
    3.9 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    3.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    1.2 km

0 nieuwbouwprojecten in Eext

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

UNIEKE KANS: Rietgedekte woonboerderij uit 2005 (in traditionele stijl herbouwd) met separate, geïsoleerde ruime garage ,een schaapskooi van 132 m² en een weiland van 9.320 m².
Geheel gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden.

Beschrijving woning, bijgebouwen en percelen:

Begane grond:
Entree/Hal, Sfeervolle en brinkgerichte woonkamer (ca. 50m²);
Gezellige woonkeuken (ca. 18m²) in het hart van de woning. De keuken zelf is hoogwaardig en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals: 6 pits gasfornuis, oven, koel- vriescombinatie, vaatwasser en een natuurstenen aanrechtblad;
3 ruime slaapkamers op de begane grond (ca. 8m², 19m² en 11m²) ;
Toiletruimte voorzien van urinoir, wandcloset en wastafel;
Een badkamer met ligbad, vaste dubbele wastafel, toilet (ca. 9m²);
Witgoedruimte (ca. 4m²);
Bijkeuken met wastafel (ca. 9m²).

Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (ca. 28m², 15m² en 12m²);
Een separate ruimte met alle aansluitingen voor het realiseren van een 2e badkamer: toiletaansluiting, doucheaansluiting en wastafelaansluiting;
Op deze verdieping bevindt zich tevens de CV installatie HR combi ketel van 2 jaar oud.
Extra bergruimte achter de knieschotten.

Garage:
Grote vrijstaande geïsoleerde garage met zadeldak en bergzolder (ca. 50 m²(buitenmaten)).
Tijdens de bouw van het woonhuis heeft deze garage als tijdelijk verblijf gefungeerd.
Deze is daarom voorzien van: Verwarming, water, elektra, douche en een toilet. Eventueel zou de garage met een aantal kleide aanpassingen weer als buitenhuis of gastenverblijf kunnen gaan fungeren.
De garage is volledig geïsoleerd.
De garage wordt bereikt via een ruime oprit aan de zijkant van de woning.

Tuin:
Is gesitueerd rondom het woonhuis! Dus altijd een plekje voor zon en/of schaduw. De tuin is verder zo ingericht dat men veel privacy geniet.

Schaapskooi (18e-eeuws):
Deze Schaapskooi (ca. 132m²) is rietgedekt (behoeft enig onderhoud) met bergzolder
De huidige bestemming is: Berging - stalling
De voorzijde van de Schaapskooi heeft een rijksmonumentale status

Weiland:
Nabijgelegen weiland (grasland), met houten schuurtje en eendenvijver (9.320m²)

Bijzonderheden
- Prachtige woning met een rijke historie en vele mogelijkheden!;
- Eigen Schaapskooi met bijbehorend weiland;
- Woning en garage: Zowel binnen als buiten in keurige staat van onderhoud;
- Aanvaarding in overleg;
- Moderne meterkast met 12 groepen aardlekschakelaars en 3 fasen aansluiting;
- Eventueel kan de woning worden verkocht exclusief de schaapskooi en weilanden, maar verkopers hebben de voorkeur voor een gehele verkoop;
- Volledig en hoogwaardig geïsoleerd (klaar voor de toekomst)

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Landelijk wonen, Gelijkvloers wonen, Exclusief wonen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 579.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning woonboerderij
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak rietpannen
Locatie
Adres Gieterstraat 2
Plaats Eext
Land NL
Ligging aan rustige wegin centrumvrij uitzichtin bosrijke omgevinglandelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 229 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Inhoud 748 m³
Perceeloppervlakte 10182 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 7 (6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatiedakraam
Energie
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glasvolledig geïsoleerd
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektramet vliering
Isolatie geen isolatie
Aantal schuren 2
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand steenvrijstaand hout
Aantal garages 3
Garage capaciteit 1
Oppervlakte 180
Faciliteiten voorzien van verwarmingvoorzien van elektravoorzien van watermet vliering
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.