Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Verkocht onder voorbehoud

Graafschap 48, Assen 9405 JG Assen

9405 JG Assen vraagprijs € 239.500 k.k.

Omschrijving

In een rustig en groen woonhofje nabij voorzieningen zoals de buurtsupermarkt, school, het Asserbos en de 'Baggelhuizerplas' staat deze GOED ONDERHOUDEN, RUIME HOEKWONING op een mooie kavel van 318 m2. Deze degelijk gebouwde woning is aangenaam licht, heeft een TUINGERICHTE WOONKAMER met een SCHUIFPUI naar het terras, een slaapkamer / werkkamer op de begane grond en daarnaast nog 4 slaapkamers...

Brochure

Download de brochure van Graafschap 48, Assen.

Download brochure

Virtuele tour

Open fullscreen

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Baggelhuizen Midden
    855 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Baggelhuizen Midden
    910 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,0 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 135.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Assen
    33.368 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Assen
    34.183 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    1.2 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    2.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.9 km

0 nieuwbouwprojecten in Assen

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

In een rustig en groen woonhofje nabij voorzieningen zoals de buurtsupermarkt, school, het Asserbos en de 'Baggelhuizerplas' staat deze GOED ONDERHOUDEN, RUIME HOEKWONING op een mooie kavel van 318 m2. Deze degelijk gebouwde woning is aangenaam licht, heeft een TUINGERICHTE WOONKAMER met een SCHUIFPUI naar het terras, een slaapkamer / werkkamer op de begane grond en daarnaast nog 4 slaapkamers op de verdiepingen. Dankzij de toepassing van kunststof kozijnen en keralit is deze woning onderhoudsarm en daarmee zeer aantrekkelijk!

De indeling van de woning is als volgt:

BEGANE GROND:
Overdekte entree in hal, toiletruimte met toilet en fonteintje, ruime provisiekast, afgesloten ruimte met witgoedaansluitingen en toegang tot de prachtige- en lichte woonkamer welke is voorzien van mooie parketvloer, vide en grote schuifpui welke direct toegang geeft tot het heerlijke terras en de fraaie vrij gelegen achtertuin. De verzorgde keuken, welke in hoekopstelling is geplaatst in 2008, in neutrale kleurstelling uitgevoerd, bevindt zich aan de straatzijde en is voorzien van een keurige plavuizenvloer en de volgende inbouwapparatuur: 6 pits gasstel, afzuiging, koelkast, vaatwasser en oven.
Waar deze woning zich in onderscheidt is de ruime slaap-/werkkamer op de begane grond. Deze is bereikbaar vanuit de hal.

1e VERDIEPING:
Overloop met vaste kast waarin zich de opstelling van de cv-installatie zich bevindt. Dit betreft een Intergas eigendomsketel uit 2017. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een vaste wastafel. De badkamer, in 2018 geheel gerenoveerd met goede materialen en in neutrale kleurstelling, is uitgerust met een vaste wastafel, een ruime douchehoek en een extra toilet.

2e VERDIEPING: middels een vaste trap bereikt u de ruime en lichte zolderverdieping, alwaar u nog eens 2 volwaardige slaapkamers aantreft. Op de overloop van de zolderverdieping bevindt zich een handige vaste kast voor praktische bergruimte. Extra bergruimte is aanwezig boven de beide slaapkamers. Hier bevindt zich namelijk een ruime bergzolder welke toegankelijk is via een luik vanaf de overloop.

BERGING:
De ruime berging is zowel vanuit huis als van buitenaf toegankelijk. De berging is voorzien van elektra, een betonvloer en een bergzolder.

BUITENOM:
Op eigen terrein heeft u de mogelijkheid om meerdere voertuigen te stallen. Langs de woning, over eigen grond, is de keurige achtertuin bereikbaar. Deze achtertuin heeft een vrije ligging, zonder achterburen en biedt zeer veel privacy!

KENMERKEN & SPECIFICATIES:

* Tuingericht Wonen! Slechts de schuifpui verbindt binnen met buiten;
* Nagenoeg nieuwe badkamer, geplaatst in 2018;
* Keurig onderhouden ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers;
* Gehele woning is voorzien van dubbel glas;
* Woning is voorzien van kunststof kozijnen, horren en Keralit gevelbekleding (onderhoudsarm);
* Woning is voorzien van elektrisch bedienbare screens aan de achterzijde;
* Intergas CV-ketel (eigendom), bouwjaar 2017);
* Meterkast is vernieuwd in 2008 en uitgebreid naar 8 groepen;
* Ruime bergzolder boven de 2 bovenste slaapkamers, toegankelijk vanaf de overloop van de 2e verdieping;
* Ruime kavel en volop privacy in de achtertuin;
* Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein voor meerdere voertuigen;
* Zeer nabij de buurtsupermarkt, school, kinderopvang, het Asserbos en de Baggelhuizerplas;
* Zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en het gezellige stadscentrum.

Kortom, heerlijk en royaal wonen in de groen-opgezette woonwijk Baggelhuizen!
Benieuwd geworden? Bel snel voor een afspraak met de makelaar en kom deze ruime- en fraai gelegen hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers bekijken!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroomwoning.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 239.500 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1975
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Graafschap 48
Plaats Assen
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 155 m²
Overige inpandige ruimte 10 m²
Inhoud 593 m³
Perceeloppervlakte 318 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatiedakraamtv kabelschuifpui
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 27-05-2029 0:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatiedubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 12 meter
Hoofdtuin breedte 8 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.