Groningerstraat 28 , 9401 BK, Assen

INSTAPKLAAR 2-kamer appartement in HARTJE CENTRUM met EIGEN DAKTERRAS en 2 BERGINGEN.

In dit kleinschalige appartementencomplex ligt dit smaakvolle twee-kamer appartement. Afgelopen jaren is dit appartement volledig onder handen genomen en voorzien van een strakke wandafwerking, een prachtige nieuwe vloer, kunststof kozijnen met daarin Tripple isolatieglas, een compleet uitgeruste inbouwkeuken, een nieuwe badkamer en nieuwe toiletruimte. Last but not least; ter verhoging van het wooncomfort tref je in de woonkamer en de slaapkamer een airco aan die kan koelen en verwarmen. Een eigen riant dakterras met volop privacy maakt het wensenlijstje helemaal compleet. De nieuwe eigenaar hoeft alleen maar zijn/haar spullen neer te zetten en vanaf dat moment is het volop genieten! Alle voorzieningen zijn op loopafstand gelegen, de uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken en het NS-intercitystation van Assen is om de hoek!

Dit appartement bevindt zich op de bovenste woonlaag en beschikt over zowel een berging op de galerij vlakbij de voordeur als een berging die te bereiken is via het dakterras. De woonkamer is aangenaam ruim en biedt een prettige sfeer, mede vanwege de aanwezigheid van een hoog plafond. De woonkamer geeft direct toegang tot het grote dakterras. De prachtige inbouwkeuken is geplaatst in hoekopstelling en is compleet uitgevoerd met de gewenste inbouwapparatuur. Vanuit de slaapkamer is er direct toegang tot de prachtig gerenoveerde stijlvolle badkamer. Naast een wastafel in meubel en een ruime douchehoek vind je hier de witgoedaansluitingen. De eveneens gerenoveerde toiletruimte is vanuit de hal bereikbaar.

De steeg van het appartementencomplex is voorzien van een afgesloten entree met intercominstallatie. Het appartement is aangesloten bij een gezonde VVE en de maandelijkse VVE bijdrage bedraagt € 136,89.

Bijzonderheden:
- Instapklaar appartement met 1 slaapkamer en riant eigen dakterras met volop privacy;
- Gelegen midden in het gezellige stadscentrum;
- Alle voorzieningen op loopafstand, waaronder het NS-intercitystation, Theater-/Bioscoop De Nieuwe Kolk en het Drents Museum;
- Zeer goed onderhouden;
- Airco's in de woonkamer en slaapkamer aanwezig die zowel kunnen koelen als verwarmen;
- Remeha cv-ketel, eigendom, bouwjaar 2019;
- Voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing;
- Maandelijkse VVE bijdrage van € 136,89 (incl. voorschot water);
- Gesloten entree met intercominstallatie;
- Eigen berging bereikbaar vanaf het dakterras en eigen berging bereikbaar via de galerij;
- Op de begane grond is een gezamenlijke bergruimte aanwezig;
- Geen functionerende liftinstallatie aanwezig;
- Een aanvaarding vanaf begin juni is mogelijk.

Ben je net zo enthousiast over dit fantastische appartement in het centrum van Assen? Bel dan met ons kantoor en laat een bezichtigingsafspraak inplannen.

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken: starterswoning