Verkocht

Gruttoweg 3, Paterswolde 9765 JN Paterswolde

9765 JN Paterswolde vraagprijs € 225.000 k.k.

Omschrijving

In woonwijk “de Vogelbuurt” van het ruim opgezette dorp Paterswolde, grenzend aan “Landgoed de Braak” en natuurgebieden "De Onlanden", "De Vosbergen" en "Friescheveen", nabij het Paterswoldsemeer ligt deze goed onderhouden, ruime tussenwoning mét garage.

Gruttoweg 3, een heerlijk lichte tussenwoning die zich onderscheidt door de extra breedte van de woning, ligt aan een royale groenstrook...

Brochure

Download de brochure van Gruttoweg 3, Paterswolde.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Paterswolde
    1.765 mannen
  • Inwoners Paterswolde
    1.890 vrouwen
  • Auto's
    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 241.000,-
  • Inwoners Tynaarlo
    16.396 mannen
  • Inwoners Tynaarlo
    16.884 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.7 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.4 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.6 km

0 nieuwbouwprojecten in Paterswolde

Bekijk projecten

In de buurt

Paterswolde

Hippisch Centrum Eelde

Hockeyclub Eelde

Stijlvol Smullen

Tennishal De Marsch

Stucadoorsbedrijf K. Dijk

Verfprofessioneel

Uitgebreide omschrijving

In woonwijk “de Vogelbuurt” van het ruim opgezette dorp Paterswolde, grenzend aan “Landgoed de Braak” en natuurgebieden "De Onlanden", "De Vosbergen" en "Friescheveen", nabij het Paterswoldsemeer ligt deze goed onderhouden, ruime tussenwoning mét garage.

Gruttoweg 3, een heerlijk lichte tussenwoning die zich onderscheidt door de extra breedte van de woning, ligt aan een royale groenstrook in een rustige buurt, waar het voor jong en oud zeer aangenaam wonen is.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang, grote doorzon-woonkamer met open haard. Dichte keuken met kastenwand en doorgeefkast naar woonkamer, bijkeuken met witgoedaansluitingen en een uitstortbak. Dankzij de breedte van de keuken is er hier ruimte voor een eettafel. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasstel, afzuiging, een combi-magnetronoven en een koelkast.

1e verdieping:
Overloop met vaste inbouwkast onder de vaste zoldertrap, 4 slaapkamers, waarvan 1 met balkon en 1 met een wastafel. De badkamer, in neutrale- en lichte kleurstelling is voorzien van douche, wastafel, 2e toilet en straalkachel.

2e verdieping:
Via een vaste trap komt u op de overloop alwaar CV-opstelling en bergruimte. Op deze verdieping treft u een ruime zolderkamer met dakkapel, voorzien van wastafel en nog een kamer, momenteel in gebruik als bergruimte, aan.

Buitenom:
Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de riante achtertuin, welke op Zuid-Zuid-Oost is gelegen. Tegen de achtergevel van de woning is een licht-doorlatende overkapping gerealiseerd, waardoor u nog meer van "buiten" kunt profiteren. Een groot zonnescherm aan de achtergevel draagt bij aan extra comfort.
Via de achtertuin met eigen achterom bereikt u de vrijstaande stenen garage met eigen oprit. De garage, waarvan het dak is vernieuwd in 2018 is voorzien van elektra.

Kenmerken van de woning:

- Verrassend lichte- en brede tussenwoning mét garage en eigen oprit;
- Open haard in woonkamer;
- CV-eigendomsketel, ATAG, bouwjaar 2015;
- Nagenoeg volledig voorzien van isolerende beglazing;
- Volledig geïsoleerde gevels;
- Schitterend gelegen aan royaal 'openbaar groen';
- Zeer ruime achtertuin welke zon-technisch zeer aantrekkelijk is gelegen (ZZO);
- Riante overkapping / veranda.

Het dorp Eelde-Paterswolde heeft vele voorzieningen. Te denken valt aan een mooi en groot en divers winkelaanbod, waaronder 3 supermarkten, vele sportvoorzieningen, maneges, een openluchtzwembad, kinderopvang, meerdere basisscholen en onderbouw voortgezet onderwijs. Ook de medische voorzieningen in Paterswolde zijn prima geregeld. U vindt hier diverse huisartsen-, tandartsen- en fysiotherapiepraktijken.
Paterswolde ligt zeer centraal ten opzichte van grotere kernen zoals Groningen, Assen, Haren en Roden. U vindt alle wenselijke voorzieningen binnen een straal van maximaal 15 autominuten, of op fietsafstand.
Kortom: Paterswolde heeft alles in huis om heerlijk te leven, te wonen, te werken en te recreëren.

Bent u benieuwd geworden? Bel snel voor een afspraak met de makelaar en kom Gruttoweg 3 bekijken!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Starterswoning, Doorstroomwoning.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 225.000 k.k.
Aangeboden sinds 5 maanden, 4 weken, 1 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1966
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Gruttoweg 3
Plaats Paterswolde
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 140 m²
Overige inpandige ruimte 4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Inhoud 467 m³
Perceeloppervlakte 243 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringdakraamtv kabel
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 27-11-19 00:00
Isolatie muurisolatiegedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 12 meter
Hoofdtuin breedte 7 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 523
Breedte 314
Oppervlakte 16
Faciliteiten voorzien van elektra
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.