H.N. Werkmanstraat 7 , 9744 HA, Groningen

Uitgebouwde tussenwoning met een heerlijke lichte ruime woonkamer met halfopen keuken en openslaande deuren naar de tuin. In de zonnige tuin kan je tot diep in de avond genieten van het buitenleven. Parkeren kan gewoon aan de straat en meestal direct voor de deur! De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij winkels en op circa 10 minuten van de binnenstad. Oftewel een ideale starterswoning!

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree/hal, modern toilet. Lichte woonkamer van ca. 33 m². De woning is uitgebouwd waardoor er een ruime eethoek en keuken is gecreëerd. De open keuken (7 m²) is voorzien van een koelkast, vriezer, 5-pits gasstel, afzuigkap en vaatwasser. Middels openslaande deuren is de achtertuin te bereiken.

Verdieping: overloop, slaapkamer voorzijde van ca. 8 m² en slaapkamer achterzijde van ca. 12 m². Badkamer met een ligbad, douche en een vaste wastafel. Op deze verdieping bevindt zich in de voormalige doucheruimte een berging waar de aansluiting voor het witgoed te vinden is alsmede de CV-ketel.

* mogelijkheid voor een dakopbouw
* volop bergruimte door twee bergingen
* grotendeels kunststof kozijnen met triple glas
* rustige woonomgeving
* ideale starterswoning nabij aansluiting op de A7

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte:
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.