Hammerdijk 1 , 7693 RA, Sibculo

Vrijstaand wonen met ruimte, rust en vrijheid in het buitengebied van Sibculo

Droomt u van vrij wonen met weids uitzicht over de landerijen? Op een prachtige locatie in het buitengebied van Sibculo staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 5.910 m². Hier geniet u dagelijks van rust, privacy en volop ruimte rondom de woning.

De woning is levensloopbestendig dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waardoor de woning tevens geschikt is voor gezinnen of voor wie extra (werk)ruimte wenst.

Op het erf staat een royale garage met aangrenzende werkplaats. Ideaal voor hobbyisten, klussers of voor het stallen van voertuigen en materialen. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaand tuinhuis met eigen pantry, airconditioning en toilet. Deze multifunctionele ruimte is perfect als hobbyruimte, gastenverblijf of kantoor aan huis.

De bereikbaarheid is uitstekend: op circa 2,5 kilometer bevinden zich de op- en afritten van de N36 en N341. In de nabijgelegen dorpen vindt u diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt op ongeveer vijf autominuten afstand. Steden als Almelo, Hardenberg en Ommen liggen in de directe omgeving.

Indeling
Begane grond
Via de entree met meterkast en trapopgang komt u in de woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte voor een eethoek.

Aansluitend bevindt zich de gang met toegang tot de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Vanuit de gang bereikt u tevens de bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Hier bevindt zich ook een separaat toilet.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en meerdere bergruimten achter de knieschotten.

Zolder
Daarnaast is er een ruime zolderberging aanwezig, bereikbaar met vlizotrap.

Tuin:
De royale tuin is volledig omheind en uitstekend geschikt voor moestuinieren of het houden van dieren. Met 2 waterbronnen en verschillende aftap punten komt uw tuin niets te kort.

Bijzonderheden
- Vrijstaande woning in het buitengebied
- Vrij uitzicht over de omliggende weilanden
- Perceel van ca. 5.910 m²
- 16 zonnepanelen
- Deels kunststof kozijnen met HR++
- Slaap- en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig)
- Royale garage met werkplaats
- Vrijstaand tuinhuis met pantry en toilet
- Goede bereikbaarheid via N36 en N341
- Voorzieningen op korte afstand

Wilt u de rust en ruimte zelf ervaren? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden die deze woning en het perceel te bieden hebben.

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte:
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.