Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Handelsstraat 47, Stadskanaal 9501 EW Stadskanaal

9501 EW Stadskanaal vraagprijs € 399.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP
Zeer ruime, moderne bovenwoning met winkelpand aan de Handelsstraat 47 aan de Stadskanaal.

INDELING WONING
Via een eigen entree bereikt u de eerste woonlaag.
U komt binnen op de ruime overloop (ca. 12 m²) met garderobe, toilet en ruime (ca. 5,5 m²) provisiekast / wasruimte.
Woonkamer van ca. 39 m² aan de kanaalzijde met zeer veel lichtinval door de grote raampartijen, voorzien van...

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Stadskanaal Noord Centrum
    775 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Stadskanaal Noord Centrum
    765 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,1 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 110.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Stadskanaal
    16.003 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Stadskanaal
    16.249 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.6 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.9 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.7 km

0 nieuwbouwprojecten in Stadskanaal

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

TE KOOP
Zeer ruime, moderne bovenwoning met winkelpand aan de Handelsstraat 47 aan de Stadskanaal.

INDELING WONING
Via een eigen entree bereikt u de eerste woonlaag.
U komt binnen op de ruime overloop (ca. 12 m²) met garderobe, toilet en ruime (ca. 5,5 m²) provisiekast / wasruimte.
Woonkamer van ca. 39 m² aan de kanaalzijde met zeer veel lichtinval door de grote raampartijen, voorzien van laminaatvloer. Eveneens aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken van ca. 15 m², voorzien van alle inbouwapparatuur.
Aan de achterzijde, grenzend aan het dakterras, bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 19, 17 en 8,5 m².
Het zeer grote dakterras is geheel betegeld en leent zich uitstekend voor inrichting als daktuin en geeft via een vaste trap ook toegang tot de achtertuin.
Op de eerste etage, bevindt zich tevens de riante badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en zwevend toilet.
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar zich nog 4 slaapkamers van respectievelijk 15, 17, 17 en 18 m2 bevinden, alle voorzien van Velux dakramen.
Achter het pand bevindt zich een ruime tuin met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

INDELING WINKEL / BEDRIJFSRUIMTE
OP de begane grond bevindt zich een modern, royaal winkelpand van ca 420 m² met inpandige berging/ kantoor / pantry. Via de berging is de ruime tuin op het noordoosten te bereiken. De winkel is op te delen in units. Het geheel is geschikt voor meerdere doeleinden en voor wonen & werken.

OPPERVLAKTE
Woning ca 265 m²
Winkel/ Bedrijfsruimte ca 420 m² inclusief ca 50 m² berging
Kaveloppervlakte 1.111 m²

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het pand is gelegen in lintdorp (ca 10 km lang) Stadskanaal en direct aan vaarwater gelegen. Deze veenkoloniale plaats telt circa 20.000 inwoners. Stadskanaal heeft een sterke regiofunctie en kent een groot winkelaanbod; een mooie mix van alle bekende ketens en lokaal ondernemerschap met zeer divers aanbod. Het centrum ligt ca. 800 meter van het pand. Op korte afstand bevinden zich dienstverlenende bedrijven, restaurants, gym, eetgelegenheden, etc. Ook zijn er veel sportieve, culturele en maatschappelijke voorzieningen in Stadskanaal te vinden.
Het dorp is goed te bereiken met de bus en auto.

PARKEREN
Op eigen terrein aan de achterzijde van het pand of aan de openbare weg (gratis).

AANVAARDING
In overleg.

OVERIG
- Dakterras van ca. 22 x 12 meter, geheel betegeld met betontegels op dragers.
- Achtertuin op het noord-oosten groot ca. 650 m²
- Verwarmd middels een Remeha Ecoline CV ketel '99
- Alarminstallatie
- Tussenmeters gas en elektra voor de bovenwoning
- Mechanische ventilatie bovenwoning

BESTEMMING
Het pand valt in bestemmingsplan 'Stadskanaal Noord' en heeft de bestemming 'Detailhandeldoeleinden 1'. Dit houdt in detailhandel, dienstverlenende bedrijven/instellingen en wonen voor zover het bestaande woningen zijn. Een kandidaat koper is er zelf verantwoordelijk voor dat het voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de gemeente Stadskanaal, telefoonnummer: 0599 631 631.

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Zuidlaren - Rolde - Hardenberg - Emmen - Appingedam - Coevorden
Uw adviseur: Gerard Bakker

De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 399.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement bovenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1999
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak mansarde dak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Handelsstraat 47
Plaats Stadskanaal
Land NL
Ligging aan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 265 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 265 m²
Inhoud 675 m³
Perceeloppervlakte 665 m²
Indeling
Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 7 (6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Energie
Isolatie volledig geïsoleerd
Buitenruimte
Tuin achtertuinzonneterras
Hoofdtuin zonneterras
Hoofdtuin positie noordoost
Hoofdtuin diepte 22 meter
Hoofdtuin breedte 12 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage parkeerplaats
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.