Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Havezathenlaan 2 -4, Roden 9301 SH Roden

9301 SH Roden € 520.000 k.k.

Omschrijving

Mooi op de hoek gelegen vrijstaande woning (ca. 147m2) met kantoor-/praktijkruimte (ca. 307 m2). Het geheel is gesitueerd op een ruim perceel van ca. 1.295 m2 eigen grond. Het pand ligt aan de doorgaande weg Roden-Nieuw Roden. Verschillende mogelijkheden zijn denkbaar zoals wonen en werken, geheel kantoor/praktijk of geheel wonen. Eventueel is het mogelijkheid om uit te breiden.

LOCATIE
Het...

Brochure

Download de brochure van Havezathenlaan 2 -4, Roden.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Roden West
    3.510 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Roden West
    3.635 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,2 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 200.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Noordenveld
    16.173 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Noordenveld
    16.808 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.8 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.2 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    1.1 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.9 km

0 nieuwbouwprojecten in Roden

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Mooi op de hoek gelegen vrijstaande woning (ca. 147m2) met kantoor-/praktijkruimte (ca. 307 m2). Het geheel is gesitueerd op een ruim perceel van ca. 1.295 m2 eigen grond. Het pand ligt aan de doorgaande weg Roden-Nieuw Roden. Verschillende mogelijkheden zijn denkbaar zoals wonen en werken, geheel kantoor/praktijk of geheel wonen. Eventueel is het mogelijkheid om uit te breiden.

LOCATIE
Het pand is gelegen op de hoek Havezathenlaan en de doorgaande Roderweg (Roden-Nieuw Roden) aan het begin van een woonwijk. Het heeft daardoor een mooie zichtlocatie. Het centrum van het dorp is op 1,5 km gelegen.

BEREIKBAARHEID
Het pand is goed bereikbaar per voet, fiets, auto en OV. Er bevindt zich een bushalte voor het pand.

INDELING WONING
De woning heeft een eigen entree aan de Entinge. Bij binnenkomst valt de ruime hal op met de trap en de vide. Deze ruimte geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft deels een verlaagde zithoek en een open haard. De begane grond heeft een gebruiksoppervlak van ca. 97 m2. Via schuifdeuren kan de royale en besloten tuin worden bereikt. Op de bovenverdieping (ca. 50 m2) bevinden zicht drie riante slaapkamers en een badkamer met bad, aparte douche en toilet. Eventueel is het boven mogelijk om een doorgang te creëren naar het bedrijfsdeel. Bij de woning hoort een berging en een carport voor 2 auto's.
De prachtige tuin is aangelegd op het Zuidoosten.

PARKEREN
Op eigen terrein woning 2 parkeerplaatsen en parkeren is mogelijk aan de openbare weg.

INDELING BEDRIJFSDEEL
Entree met schuifdeuren die toegang geeft tot een open ruimte waar nu de wachtkamer, balie en werkruimte zijn gevestigd. De ruimte geeft toegang tot drie kantoren, een magazijn en de hal met toilet en douche. De ruimte op de begane grond is 218 m2 groot. Via de hal is het mogelijk om de bovenverdieping te bereiken middels een trap waar zich een groot magazijn, kantine en de CV ruimte bevinden. De ruimte is circa 89 m2. De hal geeft bovendien toegang tot de bedrijfswoning.

OPPERVLAKTE
Havezathenlaan 4 (woning)
Begane grond: ca. 97 m2
1e verdieping: ca. 50 m2

Havezathenlaan 2 (bedrijfsruimte)
Begane grond: ca. 218 m2
1e verdieping: ca. 89 m2

BESTEMMING
Het pand valt in bestemmingsplan 'Woonwijk Roden' en heeft de bestemming 'dienstverlening (maatschappelijke en zakelijke dienstverlening)' met de functieaanduiding 'wonen'. Een kandidaat koper is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de gemeente Noordenveld, telefoonnummer: 14 050.

AANVAARDING
In overleg.

VRAAGPRIJS
€ 520.000,- k.k.

De mogelijkheden die deze woning biedt zijn moeilijk te vatten in foto's en op plattegronden maar moet u echt zelf ervaren. Twijfel niet en maak een afspraak met de makelaar en laat u verassen door de ruimte en de mogelijkheden!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: exclusief wonen, wonen & werken

De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 520.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1986
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Havezathenlaan 2 -4
Plaats Roden
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 454 m²
Overige inpandige ruimte 17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Inhoud 1807 m³
Perceeloppervlakte 1295 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 17 meter
Hoofdtuin breedte 14 meter
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage aangebouwd steengeen garage
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.