Verkocht

het Kanaal 93, Assen 9402 AA Assen

9402 AA Assen vraagprijs € 180.000 k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een VRIJSTAAND KARAKTERISTIEK WOONHUIS met garage en een royale achtertuin op een TOP-LOCATIE aan Het Kanaal in Assen? Door de fraaie ligging aan vaarwater “De Blauwe As”, aan de rand van het stadscentrum, ziet u de pleziervaartuigen vanuit uw stoel voor uw huis langsvaren. Dit plekje is werkelijk fenomenaal.

De woning is gebouwd in 1921 en dient gemoderniseerd te worden....

Brochure

Download de brochure van het Kanaal 93, Assen.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Oude Molenbuurt
    875 mannen
  • Inwoners Oude Molenbuurt
    995 vrouwen
  • Auto's
    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 112.000,-
  • Inwoners Assen
    33.368 mannen
  • Inwoners Assen
    34.183 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.3 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.3 km

6 nieuwbouwprojecten in Assen

Bekijk projecten

In de buurt

Assen

De Gouverneur

Bankkantoor ABN AMRO

ANWB winkel

Hunkemöller

Schuurman Schoenen

Score

Rabobank

Interparking De Nieuwe Kolk

Ecco

Kruidvat

Xenos

Phone House Assen

Tattoo Bodypiercing Lucky 7

Chinees Indisch restaurant Wo Hing

Uitgebreide omschrijving

Bent u op zoek naar een VRIJSTAAND KARAKTERISTIEK WOONHUIS met garage en een royale achtertuin op een TOP-LOCATIE aan Het Kanaal in Assen? Door de fraaie ligging aan vaarwater “De Blauwe As”, aan de rand van het stadscentrum, ziet u de pleziervaartuigen vanuit uw stoel voor uw huis langsvaren. Dit plekje is werkelijk fenomenaal.

De woning is gebouwd in 1921 en dient gemoderniseerd te worden. Originele leuke elementen, zoals een sfeervolle karakteristieke erker met glas in lood, treft u aan in deze woning! Verwarmd wordt middels gaskachels. De woning is deels voorzien van isolerende beglazing.

Indeling woning:

Benedenverdieping:
Via de entree aan de zijkant van de woning komt u in de hal. Aan de voorzijde van de woning bereikt u via de hal de sfeervolle woonkamer, welke is voorzien van een vaste inbouwkast met originele paneeldeur. Aan de achterzijde van de woning treft u een achterkamer welke is voorzien van openslaande deuren en 2 vaste inbouwkasten met originele paneeldeuren. Naast deze kamer bevindt zich de afgesloten keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de droge kelder. Achter de keuken ligt de later aangebouwde bijkeuken met toegang tot de achtertuin en toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel en een toilet. In de bijkeuken is plaats voor de wasmachine en hier treft u de eigendomsgeiser aan.

Bovenverdieping:
Via de trapopgang vanuit de hal op de begane grond bereikt u de overloop op de bovenverdieping.
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 4 aanwezige kamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft 2 vaste inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft 1 vaste inbouwkast. Vanuit de kleinere kamer aan de achterzijde heeft u toegang tot het dakterras boven de bijkeuken en badkamer.

Buitenom:
Mooi formaat achtertuin.
Achter de woning staat een stenen garage van bijna 9 meter, waarvan het platte dak in 2017 is vervangen.
Deze garage is bereikbaar via de gezamenlijke oprit met de buren.

Bent u nieuwgierig geworden naar deze woning en denkt u in mogelijkheden en kansen? Bel dan met de makelaar. Dit is uw kans: Karakteristiek vrijstaand wonen aan Het Kanaal, bijna in hartje centrum en nabij het Asserbos!
Toelichting meting gebruiksoppervlakte

Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Starterswoning, Doorstroomwoning

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 180.000 k.k.
Aangeboden sinds 5 maanden, 1 weken, 3 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1921
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres het Kanaal 93
Plaats Assen
Land NL
Ligging aan wateraan rustige wegin centrumin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 94 m²
Overige inpandige ruimte 3 m²
Inhoud 365 m³
Perceeloppervlakte 311 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen tv kabel
Energie
Energielabel G
Energielabel einddatum 28-03-28 00:00
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming gaskachels
Warm water geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 20 meter
Hoofdtuin breedte 7 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 889
Breedte 284
Oppervlakte 25
Faciliteiten voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen matig
Onderhoud buiten matig
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.