Hof van Halenweg 2 9, Hooghalen 9414 AG Hooghalen

9414 AG Hooghalen vraagprijs € 139.000 k.k.

Omschrijving

KEURIGE, RUIME, MODERNE RECREATIEWONING / BOSRIJK GELEGEN / COMPLEET AANBOD VAN PARKFACILITEITEN / GOEDE VERHUURMOGELIJKHEDEN

Op recreatiepark “Landgoed Het Grote Zand” in Hooghalen, een fantastisch mooie bosrijke omgeving, staat deze keurige-, goed onderhouden recreatiewoning op een riante kavel eigen grond van 546 m2. De woning met ruime tuin en terrassen, is gunstig gesitueerd op het...

Brochure

Download de brochure van Hof van Halenweg 2 9, Hooghalen.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Verspreide huizen Hooghalen
    260 mannen
  • Inwoners Verspreide huizen Hooghalen
    225 vrouwen
  • Auto's
    1,4 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 265.000,-
  • Inwoners Midden-Drenthe
    16.682 mannen
  • Inwoners Midden-Drenthe
    16.717 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    2.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    6.2 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    5.8 km

0 nieuwbouwprojecten in Hooghalen

Bekijk projecten

In de buurt

Hooghalen

Roompot Vakanties Landgoed Het Grote Zand

Uitgebreide omschrijving

KEURIGE, RUIME, MODERNE RECREATIEWONING / BOSRIJK GELEGEN / COMPLEET AANBOD VAN PARKFACILITEITEN / GOEDE VERHUURMOGELIJKHEDEN

Op recreatiepark “Landgoed Het Grote Zand” in Hooghalen, een fantastisch mooie bosrijke omgeving, staat deze keurige-, goed onderhouden recreatiewoning op een riante kavel eigen grond van 546 m2. De woning met ruime tuin en terrassen, is gunstig gesitueerd op het landgoed, nabij het sfeervolle centrumgebouw en alle faciliteiten, te denken valt aan het overdekt zwembad, sauna, a la carte restaurant, bruincafé, fietsenverhuur, jungle speelbos voor kinderen, de parkshop en nog veel meer.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
entree/hal met toiletruimte en meterkast, badkamer met een inloopdouche en een vaste wastafel, ruime slaapkamer, tuingerichte woonkamer met dubbele tuindeuren en open keuken voorzien van vaatwasser, koelkast met vriesvak en 4-pits gastoestel met afzuiging.

Verdieping: overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en toegang tot extra toilet. Beide slaapkamers zijn voorzien van een Velux dakraam met verduisteringsrolgordijn.
Via buiten bereikt u de inpandige berging, alwaar u de Vaillant ketel (2005, eigendom) aantreft. In deze berging bevindt zich een wasmachineaansluiting!

Bijzonderheden
- zowel binnen als buiten goed onderhouden;
- te koop inclusief complete inventaris;
- parkeren op eigen terrein;
- 6-persoons woning met goede verhuurmogelijkheden;
- duurzaam en hoogwaardig gebouwd;
- prachtig bosrijk park met zeer veel parkfaciliteiten;
- het gehele jaar geopend;
- ligging nabij de steden Assen, Emmen en Hoogeveen, met alle voorzieningen;
- vlakbij uitgestrekte bossen en heidevelden waar je eindeloos kunt fietsen en wandelen.

Kortom een prima investering als tweede woning. De verhuurmogelijkheden die het recreatiepark biedt, maken het geheel nog aantrekkelijker! Verhuur is dus niet verplicht, maar is wel mogelijk via Roompot vakanties / Succesparken.

Indicatief de kosten en opbrengsten in 2017:
- 35,- euro contributie VVE/belangenvereniging (onverplicht)
- grote schoonmaak (incl inventaris) 200,- per jaar (onverplicht)
- vaste lasten (gas, water, licht etc.): 1500,- euro
- parkbijdrage (service, zwembad, glasbewassing, CAI, tuinonderhoud etc.): 3200 euro
- gemeentelijke heffingen: 400,- euro

De verhuuropbrengsten in 2017 bedroegen circa 6000 euro.

De huidige eigenaar maakt zelf ook regelmatig gebruik van de woning. Verhuuropbrengsten zonder eigen gebruik kunnen dan hoger worden.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Recreatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 139.000 k.k.
Aangeboden sinds 6 maanden, 4 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning ja
Bouwjaar 2005
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Hof van Halenweg 2 9
Plaats Hooghalen
Land NL
Ligging aan bosrandaan parkaan rustige wegbeschutte liggingin bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 86 m²
Overige inpandige ruimte 1 m²
Inhoud 318 m³
Perceeloppervlakte 546 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen dakraam
Energie
Isolatie dakisolatiemuurisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin tuin rondom
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Voorzieningen voorzien van elektravoorzien van water
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Recreatie
Huidige bestemming Recreatie
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.