Holtlaan 63 , 7824 SC, Emmen

KEURIG ONDERHOUDEN 4-KAMER APPARTEMEMT MET EIGEN BERGING EN TWEE BALKONS

In het appartementencomplex 'In 't Holt' gelegen royaal 4-KAMER APPARTEMENT op de vierde verdieping met een berging op de begane grond. Het appartement beschikt over twee zeer ruime balkons op het oosten en op het westen. De balkons liggen over de gehele breedte van het appartement en bieden hierdoor optimale privacy.

Het complex ligt middenin de wijk Angelslo. Het winkelcentrum, artsenpraktijk en apotheek zijn op loopafstand. Ze zijn vanuit de woning zichtbaar. Ook scholen, het bos, het nieuwe zwembad en het ziekenhuis liggen nabij. In een minuut of 10 fiets je naar het centrum van Emmen.

INDELING
Begane grond: algemene entree met centrale hal naar liftopgang en trappenhuis.
1e verdieping: hal, lichte woonkamer, half open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met wasruimte, 2 balkons, tussenhal, 3 slaapkamers, toilet, nette badkamer.
Overig: eigen berging gelegen achter het complex.

INFO
- bouwjaar complex 1969
- inhoud appartement ca. 309m³
- woonoppervlakte ca. 93m²
- recent nieuwe binnendeuren geplaatst
- nieuwe pvc vloer gelegd
- ramen in woonkamer en eetkamer v.v. screens buitenom
- energielabel D
- recent v.v. nieuwe HR++ beglazing
- de V.v.E.-bijdrage bedraagt € 311,52,- per maand (appartement en berging)
- verwarming door middel van blokverwarming (voorschot € 135,- per maand)
- warm water door middel van elektrische boiler (eigendom)
- gezonde en actieve V.v.E.
- balkon op zowel het oosten als het westen
- eigen berging achter het complex
- nabij het winkelcentrum gelegen met groot en uitgebreid winkelaanbod
- ruim voldoende parkeergelegenheid op het terrein
- gezondheidscentrum aanwezig direct achter het gebouw
- aanvaarding kan snel.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte:
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.