Hoofdkade 93 , 9561 JK, Ter Apel

KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING op een geliefde plek aan de Hoofdkade in Ter Apel. De authentieke glas-in-loodramen en sfeervolle ensuite deuren geven het huis een warme uitstraling. Vanuit de woonkamer is er uitzicht over het kanaal waar regelmatig bootjes voorbij varen. De woning beschikt over 4 slaapkamers en biedt daarna volop ruimte. De diepe tuin is gunstig op het zuiden gelegen en beschikt over een dubbele carport en grote vrijstaande schuur, geschikt voor extra bergruimte of hobby gebruik.

Het centrum van Ter Apel is eenvoudig bereikbaar via het nabij gelegen loop- en fietsbruggetje. Hier zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder supermarkten, winkels, een huisarts, sportverenigingen en de bibliotheek. De N366 ligt op korte afstand en zorgt voor goede verbindingen richting Emmen, Stadskanaal en Groningen.

INDELING
Begane grond: entree met hal en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer beschikt over een erker, wat zorgt voor veel lichtinval. De woonkamer staat in directe verbinding met de eetkamer, waarbij beide ruimtes van elkaar gescheiden kunnen worden middels charmante ensuite deuren. De keuken is zowel vanuit de eetkamer als vanuit de hal bereikbaar. In de bijkeuken bevinden zich het toilet en de badkamer en is er ruimte voor het witgoed. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.

1e verdieping: overloop met toegang tot 4 slaapkamers. 2 slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd, twee aan de achterzijde. Meerdere kamers beschikken over vaste kasten.

BIJZONDERHEDEN
- Perceeloppervlakte van 809m²
- Nefit cv-ketel 2023
- HR++ beglazing
- Authentieke glas-in-loodramen
- Vrij uitzicht over het kanaal
- 4 slaapkamers
- Diepe tuin op het zuiden
- Grote vrijstaande schuur met carport
- Oprit met recht van overpad
- Op loopafstand van het centrum van Ter Apel
- Goede bereikbaarheid via de N366

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte:
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.