Hoofdstraat 44, Gasselternijveen 9514 BE Gasselternijveen

9514 BE Gasselternijveen vraagprijs € 239.000 k.k.

Omschrijving

In het mooie Drentse dorp Gasselternijveen ligt deze karakteristieke en sfeervolle woning met grote schuur en carport op een kavel van 1.348 m2.

Indeling woonhuis
Begane grond: de entree leidt u naar de grote, fraaie woonkamer met houten vloer. De ruimte is in authentieke staat met glas in lood ramen, bewerkte plafonds, erker en suitedeuren. Een open haard met schouw maakt het geheel compleet....

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Gasselternijveen
    890 mannen
  • Inwoners Gasselternijveen
    890 vrouwen
  • Auto('s) per inwoner
    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 155.000,-
  • Inwoners Aa en Hunze
    12.603 mannen
  • Inwoners Aa en Hunze
    12.683 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Eengezinswoningen
    97%
  • Meergezinswoningen
    3%
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    4.8 km
  • Gemiddelde afstand tot school
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.6 km

0 nieuwbouwprojecten in Gasselternijveen

Bekijk projecten

In de buurt

Tandzorg Op Maat Gasselternijveen

Hotel Nieveen

Huize Tergast

Nieveenster Jongens

Zadelmakerij Polane

Rietdekbedrijf Hadderingh

V.O.F. Kunstonderneming Arnold

Fysiotherapie Optimove

Konijn Boomverzorging

Uitgebreide omschrijving

In het mooie Drentse dorp Gasselternijveen ligt deze karakteristieke en sfeervolle woning met grote schuur en carport op een kavel van 1.348 m2.

Indeling woonhuis
Begane grond: de entree leidt u naar de grote, fraaie woonkamer met houten vloer. De ruimte is in authentieke staat met glas in lood ramen, bewerkte plafonds, erker en suitedeuren. Een open haard met schouw maakt het geheel compleet. De woonkeuken met identieke glas in lood ramen is ruim en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Vervolgend bereikt u de gang waaraan diverse ruimtes zijn gelegen, zoals een kelder, een tweetal slaapkamers, de badkamer met dubbele wastafel en douche en een apart toilet met fontein.

De schuur met zolderruimte bevat kenmerkende details: boogramen en balkenplafonds . Een nieuw dak is in 1997 aangebracht. Deze ruimte zou na modernisatie ideaal kunnen zijn voor een atelier of kantoor-/praktijk aan huis.

Eerste verdieping: via een trap in de gang bereikt u de overloop met vaste kasten, waaraan twee slaapkamers en een grote zolder (ca. 81 m²) zijn gelegen.

De tuin is onder architectuur aangelegd (2009). Terrassen, fraai aangelegde borders, rozen, fruitbomen en leilindes zijn een aantal opvallende kenmerken. De woning staat op een ruim perceel van maar liefst 1.348 m². Het gras wordt gemaaid door” Hendrik Husqvarna” de maairobot.

Het gezellige dorp Gasselternijveen heeft haar eigen voorzieningen, zoals supermarkt, bakker, kapper en een medisch centrum met apotheek,tandartsenpraktijk en een fysiotherapie . De twee basisscholen, een openbare en een christelijke daltonschool, zijn gehuisvest in een nieuw multi -functioneel centrum (2014) met kinderopvangmogelijkheid . Men kan lid worden van de voetbalvereniging of de tennisvereniging in het dorp. Op 4 kilometer afstand is de golfbaan de Semslanden. Gasselternijveen heeft een openluchtzwembad. Er zijn vele fietsroutes. Naast de sportverenigingen zijn er in het dorp verschillende verenigingen met een divers aanbod. In het najaar van 2014 is in het natuurgebied de Oude Weer met daarin de meanderende Hunze een 400 meter ijsbaan aangelegd. Het is de jongste vereniging van het dorp. De universiteitsstad Groningen ligt op ca. 35 kilometer afstand en Assen op ca. 20 kilometer. Daarnaast liggen de grotere dorpen als Stadskanaal , Borger en Gieten op 10 autominuten afstand. Gasselternijveen is per openbaar vervoer uitstekend te bereiken.

Extra info:
In de late Middeleeuwen werd Gasselternijveen door landbouwers gesticht op de zandruggen langs de rivier de Hunze. De Hoofdstraat heette voorheen Gasselternijveensche Diep (1663) en werd gedempt in het jaar 1970. Deze vaarweg, ook wel het Hoofddiep en nu de huidige Hoofdstraat, werd vanaf 1665 bevaren en gebruikt om het afgegraven veen te vervoeren.
Het in 1907 gebouwde object valt op vanwege haar cultuurhistorie en architectuur en heeft onder meer als kenmerken de stenen topgevel, de prachtig bewerkte kroonlijst en de zaadzolderlijsten.
In de directe omgeving ligt het beeldbepalende natuurgebied het Hunzedal. De rivier de Hunze wordt momenteel teruggebracht in zijn oorspronkelijke staat als beekdallandschap en mag weer, als vanouds, kronkelen en stromen. Bij de ingang van het dorp is dit al waarneembaar.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroomwoning

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 239.000 k.k.
Aangeboden sinds 11 maanden, 1 weken, 4 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning woonboerderij
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1907
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Hoofdstraat 44
Plaats Gasselternijveen
Land NL
Ligging aan rustige wegin centrumvrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 170 m²
Overige inpandige ruimte 52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 50 m²
Inhoud 1200 m³
Perceeloppervlakte 1348 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketelopen haard
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 60 meter
Hoofdtuin breedte 15 meter
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage carportparkeerplaats
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.