Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
9406 XC, Assen

Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen

€ 895.000 k.k.

Omschrijving

UNIEK! Zelden zien wij een verbouwing zo goed geslaagd. De moderne architectuur en de prachtige authentieke uitstraling van deze woonboerderij maakt dat er een uniek geheel is ontstaan. De locatie is perfect. Vrij gelegen aan de Drentse Hoofdvaart, met in de...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 373 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 2802 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 895.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning woonboerderij
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1920
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Hoofdvaartsweg 92
Plaats Assen
Land NL
Ligging
  • aan water
  • aan rustige weg
  • vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 373 m²
Overige inpandige ruimte 10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 78 m²
Inhoud 1680 m³
Perceeloppervlakte 2802 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
  • rookkanaal
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 28-05-2029 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • garage mogelijk
  • parkeerplaats
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

UNIEK!

Zelden zien wij een verbouwing zo goed geslaagd.
De moderne architectuur en de prachtige authentieke uitstraling van deze woonboerderij maakt dat er een uniek geheel is ontstaan.

De locatie is perfect. Vrij gelegen aan de Drentse Hoofdvaart, met in de zomermaanden de recreatievaart voor de deur. Tevens ligt deze woonboerderij aan de rand van de wijk Kloosterveen. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik.

De complete verbouw/renovatie heeft de woonboerderij een ruimtelijk en modern interieur gegeven met veel lichtinval. Er is goed nagedacht over de indeling, zowel binnen als buiten. Door het prachtige overkapt terras aan de achterzijde, kunt u alle seizoenen genieten van het buitenleven. Er is een ingebouwde braai (barbecue) gemaakt, zodat u heerlijk buiten kunt koken met uw vrienden en familie om u heen. Aan de zijkant van de woonboerderij is naast de keuken een extra terras gemaakt. Hier zorgen de dakplatanen voor extra schaduw.

De omliggende tuin staat garant voor rust, heerlijke zonnige terrassen en knusse terugtrek plekjes. Tot in de laatste zonne-uurtjes geniet u hier van de vrijheid van het echte buitenleven. In de tuin is nog een houten schuurtje aanwezig voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap. Daarnaast staat het oude stookhuisje nog naast de woonboerderij. Dit is ook een ideale plek om spullen op te bergen. De woonboerderij is gelegen op een perceel van meer dan 2.800 m².

Het combineren van wonen met werken is hier natuurlijk zeer goed te realiseren. Er is een aparte entree aanwezig voor het kantoor. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

Het dak aan de achterzijde van de woning is geheel vernieuwd en voorzien van zinken dakgoten en afvoeren. De authentieke gebinten zijn bewaard gebleven en zijn nu echte blikvangers in de woonboerderij.
De begane grond van het achterhuis is voorzien van een betonvloer met vloerverwarming.
De handgemaakte keuken van appelhout is werkelijk prachtig. Er is gekozen voor een kookeiland met keramisch werkblad en luxe inbouwapparatuur, waarbij ook gedacht is aan veel opbergruimte. De leefruimte op de begane grond is in te delen in gezellige hoekjes, waarbij de zithoek rondom de haardpartij een groot aantrekkingskracht zal hebben. Op de begane grond is een ruime slaapkamer gesitueerd met een moderne badkamer ensuite en walk in closet. Op de verdieping is een vide gemaakt, waar nu een werkruimte is. Op deze verdieping zijn tevens slaapkamers en een modern ingerichte badkamer.

Voor de indeling van deze prachtig verbouwde woonboerderij verwijzen wij u naar de plattegronden.
Maar om een goede indruk te krijgen, nodigen wij u graag uit om een kijkje te nemen.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Exclusief wonen

Alle media

Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen
Hoofdvaartsweg 92, 9406 XC, Assen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    5.530
  • Vrouwelijke inwoners

    5.570
  • Inwoners Assen

    33.368
  • Inwoners Assen

    34.183
  • Auto('s)

    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 223.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie