Hoofdweg 38, Tjuchem 9939 PE Tjuchem

Hoofdweg 38, Tjuchem.

Een vrijstaand karakteristiek herenhuis met een aangebouwde ruime garage van maar liefst 42 m2 met een ruime zolder. De woning staat op een royaal perceel van 1282 m2 grond en heeft een oprit voor meerdere auto's en een siertuin met veel groene aanplant en bosschages gelegen rondom de woning.

De woning ligt op een mooie locatie in het centrum van het dorp vrij gelegen van de doorgaande weg. Aan de achterzijde is de woning gelegen tegen de landerijen en heeft hierdoor kilometers vrij uitzicht. Het dorp is gelegen aan het afwateringskanaal en heeft een open vaarverbinding naar het Schildmeer.

De voorzieningen zoals het voortgezet onderwijs, winkels en het openbaar vervoer liggen in de nabij gelegen plaatsen zoals Appingedam en Siddeburen, op ongeveer 10 autominuten van de woning. Het basisonderwijs is aanwezig in het naastgelegen dorp Meedhuizen. De reistijd naar de stad Groningen (30 km) of Eemshaven (26km) bedraagt ca 30 minuten.

De woning heeft de volgende indeling:
Begane grond, entree, hal met een natuursteenvloer, ruime woonkamer van ca. 40 met een eiken afgewerkt plafond met indirecte verlichting, rookkanaal met een houtkachel, een prachtige schouw en mooie consoles. vervolgens een dichte keuken met een aangrenzende eet c.q. werkkamer met een laminaatvloer. Vanuit de centrale hal, zijn er twee aangrenzende slaapkamers met vaste kasten, het gerenoveerde toilet en de luxe badkamer met douchecabine, ligbad en wastafel. Ook is er een ruime bijkeuken met een eigen keuken voorziening en opstelplaats voor het witgoed.
Eerste verdieping, overloop, twee speelse slaapkamer met dakramen en één kamer met een vaste bedstede. Aan de voorkant van de woning is een ruime zolder met mogelijkheid voor meerdere slaapkamers.

INFO:
- de woning heeft grotendeels isolerende beglazing.
- het huis wordt verwarmd door een hoog rendement combi ketel bj. 2014.
- de dakgoten zijn voorzien van nieuw zink in 2013.
- de woning heeft plafond en muurisolatie.
- een karakteristiek huis met veel leefruimte.
- Tjuchem is een klein, maar actief dorp in de gemeente Midden Groningen. Voor informatie over de vele activiteiten in het dorp verwijzen wij u graag naar de website van het dorp. (https://www.tjuchem.net/)