Hooiland 11 , 9205 ED, Drachten

Appartement met zonnig balkon, moderne keuken en parkeerplaats!

Bent u op zoek naar een fijn appartement met aanwezigheid van een centrale lift?
Liever niet in de drukte van het centrum zitten maar genieten op een rustige locatie?
En stelt u een goede indeling, nette vloer en een moderne keuken op prijs?

Dan nodigen we u uit om verder te lezen want dit appartement op Hooiland 11 heeft het allemaal.

OVER DE WONING
Dit appartement op de eerste etage heeft een woonoppervlakte van circa 90 vierkante meter.
Het geheel heeft een logische indeling en door de vele raampartijen in de woonkamer voelt het ruim en licht aan.
Tevens beschikt het appartement over een overdekt balkon en over twee slaapkamers.

- Afmetingen slaapkamer 1 circa: 9 m²
- Afmetingen slaapkamer 2 circa : 15 m²

Dankzij het gunstige energielabel ben je verzekerd van lage energiekosten en toekomstbestendig wooncomfort.
Naast dit alles beschikt het appartement ook over een eigen parkeerplaats en een compacte berging op de begane grond.
Het appartementencomplex is gebouwd in 2002 en verkeert in goede staat. Voor toegang tot de etages is een lift aanwezig, en verder is er een beveiligde entree.

Benieuwd naar dit appartement? Laat je verrassen en plan snel een bezichtiging. Dit zou zomaar uw nieuwe woonplek kunnen zijn.

INDELING
Via de parkeerplaatsen bereiken we het appartementencomplex en komen we binnen via de beveiligde entree. Langs de bergingen lopen we naar de lift, die ons naar de eerste verdieping brengt.
Het appartement beschikt over een ruime hal met toegang tot de twee slaapkamers, het separate toilet, de badkamer en de inpandige berging met ruimte voor de wasmachine, droger, de CV-installatie en mechanische ventilatie voor de sanitaire ruimtes.
Aan het einde van de hal bevindt zich de woonkamer met de moderne open hoekkeuken, voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap.
Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, gelegen op het zuidoosten, met een zonnige ligging en fijn uitzicht.

WONEN IN HET HIMSTERHOUT
Het Himsterhout is een jonge, groene wijk aan de rand van Drachten, met vijverpartijen, speelveldjes, bospercelen en wandelpaden langs de singels en de vaart De Drait. Vanuit de wijk sta je snel in de natuur en fiets je binnen enkele minuten naar mooie plekken zoals Beetsterzwaag. Winkelcentrum De Drait, met onder andere twee supermarkten, ligt eveneens dichtbij. De ligging is gunstig: met de auto ben je vlot op de A7 en N31, waardoor steden als Heerenveen, Groningen, Leeuwarden en Assen gemiddeld binnen een half uur bereikbaar zijn.

BIJZONDERHEDEN
- Onderhoudsarm appartement;
- Aanwezigheid van balkon, parkeerplaats, lift en beveiligde entree;
- Moderne keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap.
- Zonnig balkon op oost-zuid;
- Ruim balkon is gelegen aan mooie vijverpartij met fraai uitzicht;
- Bouwjaar 2002;
- Energiezuinig, label A;
- Maandelijkse bijdrage VVE: 184,64
- Rustig gelegen in aangename woonwijk;
- Projectnotaris van toepassing;
- Niet zelf bewoningsclausule van toepassing;
- Per direct beschikbaar.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.