Hooiland 19 , 9205 ED, Drachten

Appartement met fraai uitzicht over vijverpartij en groen met eigen parkeerplaats!

HET APPARTEMENT
Dit appartement op de tweede verdieping heeft een woonoppervlakte van circa 91 vierkante meter. Het geheel heeft een logische indeling en door de royale en lichte woonkamer voelt het verrassend ruim aan. De ruimte wordt extra benadrukt door de aanwezigheid van een groot overdekt balkon en het appartement beschikt verder over twee ruime slaapkamers. Dankzij het energielabel A ben je verzekerd van lage energiekosten en toekomstbestendig wooncomfort.
Naast dit alles beschikt het appartement ook over een eigen parkeerplaats en een berging op de begane grond.
Het appartementencomplex is gebouwd in 2002 en verkeert in goede staat. Voor toegang tot de overige etages is een lift aanwezig, en verder is er een beveiligde entree.

Kortom, een comfortabel appartement met een fraai uitzicht op een rustige locatie.

Benieuwd naar dit appartement? Laat je verrassen en plan snel een bezichtiging. Dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn.

INDELING
Via de parkeerplaatsen bereiken we het appartementencomplex en komen we binnen via de beveiligde entree. Langs de bergingen lopen we naar de lift, die ons naar de tweede verdieping brengt.
Het appartement beschikt over een ruime hal met toegang tot de twee slaapkamers, het separate toilet, de badkamer en de inpandige berging met ruimte voor de wasmachine, droger, de CV-installatie en mechanische ventilatie voor de sanitaire ruimtes.
Aan het einde van de hal bevindt zich de woonkamer met de open hoekkeuken, voorzien van een koelkast, gaskookplaat en afzuigkap.
Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, gelegen op het zuidoosten, met een fraai uitzicht.

WONEN IN HET HIMSTERHOUT
Het Himsterhout is een jonge, groene wijk aan de rand van Drachten, met vijverpartijen, speelveldjes, bospercelen en wandelpaden langs de singels en de vaart De Drait. Vanuit de wijk sta je snel in de natuur en fiets je binnen enkele minuten naar mooie plekken zoals Beetsterzwaag. Winkelcentrum De Drait, met onder andere twee supermarkten, ligt eveneens dichtbij. De ligging is gunstig: met de auto ben je vlot op de A7 en N31, waardoor steden als Heerenveen, Groningen, Leeuwarden en Assen gemiddeld binnen een half uur bereikbaar zijn.

BIJZONDERHEDEN
- Onderhoudsarm appartement;
- Aanwezigheid van balkon, parkeerplaats, lift en beveiligde entree;
- Balkon op oost-zuid;
- Ruim balkon is gelegen aan mooie vijverpartij met fraai uitzicht;
- Bouwjaar 2002;
- Energiezuinig, label A;
- Maandelijkse bijdrage VVE: 184,64
- Rustig gelegen in aangename woonwijk;
- Projectnotaris van toepassing;
- Niet zelf bewoningsclausule van toepassing;
- Per direct beschikbaar.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.