Hooiland 3 , 9205 ED, Drachten

Appartement op begane grond met balkon aan het water!

Bent u op zoek naar een ruim appartement op een fijne en rustige locatie? Lees dan verder!

OVER DE WONING
Dit appartement op de begane grond heeft een woonoppervlakte van ongeveer 91 vierkante meter. Het geheel heeft een logische indeling en door de royale en lichte woonkamer voelt het verrassend ruim aan. De ruimte wordt extra benadrukt door de aanwezigheid van een groot overdekt balkon en het appartement beschikt verder over een grote en kleinere slaapkamer, die ook dienst kan doen als logeerkamer of kantoor. Dankzij het energielabel A+ ben je verzekerd van lage energiekosten en toekomstbestendig wooncomfort. De vloer is recent voorzien van een nieuwe warme laminaatvloer.

Naast dit alles beschikt het appartement ook over een eigen parkeerplaats en een berging op de begane grond.
Het appartementencomplex is gebouwd in 2002. Voor toegang tot de overige etages is een lift aanwezig, en verder is er een beveiligde entree.
Kort samengevat biedt dit appartement kansen voor zowel starters, stellen als senioren die ruim willen wonen op een rustige locatie.

Benieuwd naar dit appartement? Laat je verrassen en plan snel een bezichtiging. Dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn.

WONEN IN DE WIJK HIMSTERHOUT
Himsterhout is een rustige, groene wijk aan de zuidwestkant van Drachten. De opzet is ruim en groen: brede lanen, veel water, wandelpaden en speelplekken. Dit alles zorgt voor een prettige woonomgeving voor jong en oud!
Voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het winkelcentrum De Drait liggen op korte afstand.
Verder ben je vanaf hier binnen 5 minuten rijden op het knooppunt van de A7. Vanaf daar rijd je in ongeveer een half uur naar zowel Heerenveen, Leeuwarden als Groningen.
Samenvattend: wat Himsterhout vooral aantrekkelijk maakt, is de combinatie van rust, groen en de centrale ligging ten opzichte van de grotere plaatsen in de regio!

INDELING
Het appartement heeft een ruime hal met toegang tot de twee slaapkamers, de inpandige berging, de badkamer en een apart toilet. Tevens geeft de hal toegang tot de ruime woonkamer en de open hoekkeuken met inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon.
Op de begane grond bevindt zich voor elk appartement een berging. Tevens zijn de verdiepingen per lift bereikbaar. Voor het complex zijn er parkeerplekken waar bewoners en bezoekers vrij kunnen parkeren.

BIJZONDERHEDEN
- Onderhoudsarm appartement;
- Nieuwe laminaatvloer
- Aanwezigheid van balkon, parkeerplaats, lift en beveiligde entree.
- Ruim balkon is gelegen aan mooie vijverpartij met fraai uitzicht;
- Bouwjaar 2002;
- Energiezuinig, label A+;
- Maandelijkse bijdrage VVE: 184,64
- Rustig gelegen in aangename woonwijk;
- Projectnotaris van toepassing;
- Niet zelf bewoningsclausule van toepassing;
- Per direct beschikbaar.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.