Hora Siccamasingel 22 , 9721 HN, Groningen

In de wijk de Wijert ligt dit compleet en met smaak gemoderniseerde instapklare appartement met 2 heerlijke buitenruimtes, berging en een parkeerplaats op eigen terrein. Dit is zo'n woning waar je alleen nog maar je spullen naartoe hoeft te verhuizen!

Het appartement is gelegen in de populaire woonwijk de Wijert met winkelcentrum Helpman op steenworp afstand. Daarnaast vind je diverse eetgelegenheden, een sportschool en het Helperzwembad op loopafstand. Binnen een kwartiertje fietsen ben je op de Grote Markt en met de auto ben je met een minuut op de A28 & A7.

De indeling is als volgt:

Het appartement ligt op de eerste verdieping en is bereikbaar via een afgesloten portiek met trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich een overdekte entree met genoeg ruimte voor een zitje.

Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang geeft tot de keuken aan de linkerkant. De keuken is strak en modern en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Tevens is er een praktische bergkast met CV en witgoedaansluitingen.
De woonkamer ligt aan het einde van de hal en is met circa 25 m² ruim opgezet. Door de grote raampartijen is het hier heerlijk licht en er is genoeg plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek.
Via de tweede hal bereik je de slaapkamer van circa 12 m². Vanuit hier heb je toegang tot het balkon van 6 m², gelegen op het zuidwesten. Een fijne plek om in de middag en avond van de zon te genieten.
Ook de badkamer is vanuit deze hal bereikbaar. Deze is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer. Verder is er in de hal nog een praktische bergkast aanwezig.

Op de begane grond beschikt de woning over een eigen berging van circa 8 m². Parkeren kan gemakkelijk op het afgesloten terrein aan de achterzijde van het complex.

GOED OM TE WETEN

- instap-klaar tweekamerappartement;
- prachtige lichtinval door de raampartijen;
- gelegen op zeer goede locatie in de Wijert;
- volledig gemoderniseerd;
- actieve VvE met een bijdrage van €156,- per maand;
- buitenschilderwerk recent uitgevoerd;
- ruime eigen fietsenberging van 8 m² in souterrain;

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte:
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.