Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Verkocht onder voorbehoud

Houtlaan 58, Assen 9403 EN Assen

9403 EN Assen vraagprijs € 575.000 k.k.

Omschrijving

Royale VRIJSTAANDE VILLA op één van de mooiste plekken in villawijk 'de Houtlaan'.

Dit luxueuze woonhuis onderscheidt zich door de perfecte ligging (met tuin op het zuiden & grenzend aan een waterpartij), een groot dakkapel op de eerste verdieping waardoor een extra volwaardige slaapkamer is ontstaan én de aanwezigheid van 24 zonnepanelen.

Aan de Houtlaan komt het beste van twee werelden...

Brochure

Download de brochure van Houtlaan 58, Assen.

Download brochure

Virtuele tour

Open fullscreen

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Houtlaan
    190 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Houtlaan
    170 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,6 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 447.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Assen
    33.368 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Assen
    34.183 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    1.7 km
  • Voortgezet onderwijs
    2 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    2 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.9 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    1.2 km

0 nieuwbouwprojecten in Assen

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Royale VRIJSTAANDE VILLA op één van de mooiste plekken in villawijk 'de Houtlaan'.

Dit luxueuze woonhuis onderscheidt zich door de perfecte ligging (met tuin op het zuiden & grenzend aan een waterpartij), een groot dakkapel op de eerste verdieping waardoor een extra volwaardige slaapkamer is ontstaan én de aanwezigheid van 24 zonnepanelen.

Aan de Houtlaan komt het beste van twee werelden samen. In de directe omgeving bevinden zich het Amelterbos en het prachtige stroomdallandschap van de Drentse Aa. Tegelijkertijd zijn ook het nieuwe station van Assen, wijkwinkelcentrum Vredeveld én het stadscentrum van Assen op korte afstand gelegen.

Wilt u royaal, vrij en luxueus wonen op een unieke plek? Kom dan deze villa bekijken.

De indeling is als volgt:

Begane grond: royale entree, toiletruimte met wandcloset & fonteintje en toegang tot de grote woonkamer. De royale living is bijzonder licht dankzij de aanwezigheid van grote ramen tot aan de grond, openslaande deuren richting de tuin en de grote vide welke geheel voorzien is van een glaspui. Extra sfeer is gecreëerd door de gashaard die gesierd wordt met een schouw van marmer. Het uitzicht vanuit de woonkamer op de tuin met vijverpartij is werkelijk adembenemend mooi. In directe verbinding met de woonkamer bevindt zich de chique keukenopstelling die beschikt over alle denkbare hoogwaardige keukenapparatuur en is afgewerkt met een werkblad van composiet.

Op de parterre bevindt zich tevens een inpandige garage van circa 19 vierkante meter. De witgoedaansluitingen bevinden zich in de bijkeuken die tevens is voorzien van een deur naar de tuin.

Eerste verdieping: via de hardhouten trap bereikt u de overloop die toegang verschaft tot het separate toilet, bergkast en de vijf grote slaapkamers. De keurige badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en badkamermeubel met twee wastafels.

Zolderverdieping: grote vliering/bergzolder welke bereikbaar is door middel van een vlizotrap.

Buitenruimte: rondom het huis bevindt zich een prachtige besloten tuin met royaal terras, vijverpartij, gazon, hagen en bloemenborders.

Duurzaamheid: uitsluitend met hoogwaardige bouwmaterialen is het woonhuis in 2003 gebouwd. In 2017 een nieuwe HR CV ketel geplaatst. Bovendien beschikt de woning over een zonneboiler. In 2019 zijn 24 zonnepanelen (eigendom) op het dak gelegd waardoor de woning meer energie produceert dan gebruikt. Deze panelen bieden de mogelijkheid om een elektrische auto op te laden waardoor brandstof tanken aan de pomp tot het verleden behoort.

Om de natuurlijke kwaliteiten van woonpark "De Houtlaan" te waarborgen is door de bewoners een coöperatieve vereniging opgericht. Als koper bent u verplicht lid van deze coöperatie te worden. De kosten hiervan bedragen € 195,- voor het gehele jaar (2019).

De unieke eigenschappen van deze woning moet u echt zelf ervaren. De makelaar nodigt u van harte uit voor een bezichtiging.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Exclusief wonen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 575.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2003
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Houtlaan 58
Plaats Assen
Land NL
Ligging aan wateraan rustige wegin woonwijkbeschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 213 m²
Overige inpandige ruimte 19 m²
Inhoud 917 m³
Perceeloppervlakte 590 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatietv kabelrookkanaal
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 23-07-2029 0:00
Isolatie volledig geïsoleerd
Warm water c.v.-ketelzonneboiler
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 11.5 meter
Hoofdtuin breedte 22 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage inpandig
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.