Iemstukken 63 , 9407 KJ, Assen

HOEKWONING met GARAGE voorzien van NIEUWE keuken, NIEUWE kunststof kozijnen én NIEUWE (2023) badkamer.

Tel daarbij op dat het huis beschikt over een zeer diepe tuin op het zuiden, een tuingerichte woonkamer, vier slaapkamers, modern toilet, nieuwe groepenkast én meerdere parkeerplekken op eigen terrein en u komt tot de conclusie dat dit aangename gezinshuis wel heel erg veel biedt.

Het hoekhuis is gelegen aan een rustig woonhofje aan de rand van Peelo. Dit gedeelte van de wijk kenmerkt zich door het vele groen, de hofjes en de rustige slingerende straatjes waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt. Het wijkwinkelcentrum, scholen, sportverenigingen maar ook uitvalswegen richting Groningen en Zwolle bevinden zich in de directe omgeving. Heerlijk wandelen kunt u langs de groene dijk.

Iemstukken 63 is zonder meer een bezichtiging waard. Maak een afspraak met de makelaar en ervaar zelf wat deze woning u kan bieden.

De indeling is als volgt:

BEGANE GROND: entree, hal en toegang tot de royale woonkamer. De lichte tuingericht living, die is voorzien van een houten vloer en houtkachel , biedt voldoende ruimte voor een eettafel en een zithoek. De keukenopstelling, die in 2025 is geplaats, is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, wasemkap, combi magnetron oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en veel opbergruimte. Via de hal, met keurige toiletruimte met wandcloset & fonteintje, wordt de eerste verdieping bereikt.

EERSTE VERDIEPING: overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers. De bijzonder nette luxe badkamer, beschikt over een inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en tweede wandcloset.

TWEEDE VERDIEPING: via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met ruime voorzolder met plek voor de CV ketel. Een grote vierde slaapkamer met kantelraam en zijraam maakt deze woning helemaal compleet.

BUITENRUIMTE: de keurig aangelegde achtertuin beschikt over bloemenborders, een houten berging en een zonneterras.

Extra informatie:

- Kunststof kozijnen met trippel glas zijn geplaats op de volgende plekken: keukenraam, slaapkamerraam aan voorzijde, raam naast voordeur, raam naast achterdeur en de achterdeur;
- Verwarming door middel van een Remeha Avanta Ace 28C uit 2021;
- Voldoende parkeerhavens direct in de buurt;
- Schilderwerk houten kozijnen uitgevoerd in 2025;
- Aanvaarding in overleg.

Kortom, zorgeloos, vrij en royaal wonen in een goed onderhouden gezinswoning op een groene plek. Komt u snel kijken?

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.