IJselstraat 151 , 9406 TS, Assen

Aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk staat deze ruime tussenwoning met veel natuurlijk lichtinval. De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers en een royale zolderverdieping. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van een praktische berging, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen

Pittelo is een groene wijk. Ook zijn er meerdere speelfaciliteiten voor de kinderen in de buurt. Op loop-/fietsafstand ligt een supermarkt. Voor de meeste andere winkels kunt u uitwijken naar faciliteiten buiten de wijk Pittelo zoals het winkelcentrum Nobellaan of het stadscentrum op respectievelijk 4 en 7 fietsminuten. Naast de deur ligt het Pittelose Park waar heerlijk gewandeld kan worden. Binnen 2 minuten fietsen ben je bij de dichtstbijzijnde bushalte waarmee het NS station te bereiken is. Tevens zit je binnen enkele autominuten op de ringweg van Assen.

INDELING
Begane grond
De entree geeft toegang tot een hal met meterkast en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer die naadloos overloopt in de eetkamer en keuken. De keuken is voorzien van een fornuis, vaatwasser, combi-oven en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
De overloop verbindt drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. De vierde kamer in ingericht als walk-in-closet met ruimte voor het witgoed.

Zolder
Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime zolderkamer naar eigen wens in te richten. Aan zowel de voor- als achterzijde zijn bergruimtes onder het schuine dak aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
- Dankzij grote ramen veel natuurlijk lichtinval
- Vier slaapkamers
- Ruime zolder verdieping naar wens in te delen
- Dubbele beglazing
- Tuin op het noordwesten
- Vrijstaande berging
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk
- Op loop-/fietsafstand van de voorzieningen

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Klik rechts op ‘Download brochure’ en ontdek alles over dit huis en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte:
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroomwoning