Johan Clemmestraat 17, Marienberg 7692 AP Marienberg

VOLLEDIG GEMODERNISEERDE twee onder één kapwoning met ruime keurig aangelegde achtertuin. De woning ligt op een fijne plek in Mariënberg op korte afstand van voorzieningen zoals het NS-station, supermarkt en basisschool.

De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd, zo zijn o.a. de volgende verbeteringen doorgevoerd:

- keuken, voorzien van alle inbouwapparatuur;
- badkamer, verruimd en voorzien van alle gemakken;
- grotendeels nieuwe kozijnen voorzien van dubbel glas;
- oude verwarming vervangen door een cv-installatie plus radiatoren;
- vervanging van gas- en waterleiding vanaf de meter;
- nieuwe vloeren en wandafwerking;
- beloopbaar maken van de zolder;
- elektra (meterkast en bedrading).

De indeling van het woonhuis is als volgt:

Begane grond: entree / hal met toegang tot de woonkamer met kachel en moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur en keramische kookplaat, achterhal met toilet en toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en c.v. opstelling (2009)

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers, afzonderlijk toilet, vaste kast en badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafel

Vliering / bergzolder

Tuin: diepe achtertuin, verzorgd aangelegd, met vrijstaande schuur en tuinhuis / veranda.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Starterswoning, Doorstroomwoning.