Jukwerderweg 3 , 9901 GL, Appingedam

Jukwerderweg 3, Appingedam.

Een leuke starterswoning gelegen op een rustige woonlocatie tegen het centrum van Appingedam.

Op een goede locatie staat deze twee onder één kap woning. De woning heeft een ruime zijtuin en een ommuurde achtertuin met veel privacy. Tevens heeft de woning een vrijstaande stenen berging.

De woning staat op een goede locatie, waarbij het historisch centrum van Appingedam is vanaf de woning in 10 minuten wandelend te bereiken. Het centrum heeft een breed en divers winkelaanbod, meerdere supermarkten, het "Overdiep" met de jachthaven en diverse horeca gelegenheden. Kort gezegd een gezellige plaats met vele activiteiten in de zomer maanden. Complimenterend aan de centrumvoorzieningen is er een breed scholen programma met de nieuwe scholen Campus Eemsdelta en meerder brede scholen voor het basisonderwijs. Wat betreft het openbaar vervoer is er het treinstation met een directe verbinding naar de stad Groningen.

De woning heeft de volgende indeling:
Begane grond, entree, hal, toilet, kelder, L. vormige woonkamer en aansluitend een dichte keuken met vaste kasten en vervolgens de bijkeuken met een achterom.

Eerste verdieping, overloop met een vaste kast, drie slaapkamers alle kamers met vaste kasten en tot slot de badkamer met een douche en een wastafel.

Vliering, kleine vliering bereikbaar via een vlizotrap.

INFO:
- De woning heeft volledig kunststof kozijnen met hoog rendement beglazing.
- De woning heeft dak en muurisolatie.
- Het geheel wordt verwarmd door middels van een hoog rendement combiketel.
- Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig.

Verkoopbepalingen.
Er wordt verkocht onder de volgende bepalingen:
- koper dient te kopen voor eigen bewoning hiervoor wordt een bepaling opgenomen in de overeenkomst;
- expliciet geen verkoop aan beleggers;
- verplichte notaris keuze aangewezen door verkoper;
- geen eigen bewoning geweest door verkoper. Koper koopt 'as is-where is';
- huurders in de gemeente Eemsdelta worden hierbij ook uitgenodigd om interesse voor het kopen van deze woning kenbaar te maken.
- eventuele biedingen dienen te worden uitgebracht met een aanvullende motivatie brief.