Verkocht

Julianalaan 49, Zuidlaren 9471 EB Zuidlaren

9471 EB Zuidlaren vraagprijs € 325.000 k.k.

Omschrijving

Wonen aan de Julianalaan in Zuidlaren is zonder enige twijfel een absolute A-locatie! En dat is nu mogelijk in deze vrijstaande woning met aangebouwde stenen berging, erf en tuin. De woning is gebouwd in 1957 en werd bewoond door de allereerste eigenaar. Dat moet wel wat zeggen over het wooncomfort op deze fantastische plek. De woning is op een aantal punten gedateerd (bv. keuken en sanitair),...

Brochure

Download de brochure van Julianalaan 49, Zuidlaren.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Zuidlaren
    1.810 mannen
  • Inwoners Zuidlaren
    2.095 vrouwen
  • Auto's
    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 216.000,-
  • Inwoners Tynaarlo
    16.396 mannen
  • Inwoners Tynaarlo
    16.884 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.8 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    2.2 km

0 nieuwbouwprojecten in Zuidlaren

Bekijk projecten

In de buurt

Zuidlaren

Bed & Breakfast Zuidlaren

Restaurant De Vlindertuin

Snackerie De Pieper

Het Leuke Winkeltje

Hifihuis

Hondentrimsalon Annemiek Cigdem

Raymon Optiek (voorheen John van Baal Optiek)

Uitgebreide omschrijving

Wonen aan de Julianalaan in Zuidlaren is zonder enige twijfel een absolute A-locatie! En dat is nu mogelijk in deze vrijstaande woning met aangebouwde stenen berging, erf en tuin. De woning is gebouwd in 1957 en werd bewoond door de allereerste eigenaar. Dat moet wel wat zeggen over het wooncomfort op deze fantastische plek. De woning is op een aantal punten gedateerd (bv. keuken en sanitair), maar alles is wel door de jaren heen keurig onderhouden en ook bouwtechnisch is het een goed geheel. Alle voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand makkelijk te bereiken, denk aan winkels, supermarkt, basisscholen, diverse sportvoorzieningen. Maar vergeet ook vooral de prachtige natuur die Zuidlaren en omgeving te bieden heeft niet.
De woning staat op een ruim perceel van 655m² eigen grond. Voldoende parkeergelegenheid aanwezig op eigen grond.

Indeling

Begane Grond
Entree/Hal met meterkast (met glasvezel) en toiletruimte. Straatgerichte woonkamer met erker waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Eenvoudige dichte keuken met twee handige vaste kasten. Daarnaast is er een toegang tot de droge kelder van ca. 3m². Bijkeuken met plaats voor de wasmachine en de CV ketel (Intergas Kompakt HRE 2010, eigendom). Via de bijkeuken is er toegang tot de fietsenberging en studeerkamer (was eerst onderdeel van de berging).

Garage
Vrijstaande stenen garage van ca. 19m² met vliering en carport .

Tuin
Ligt op het oosten en is maar liefst ca. 27meter diep. Zo heeft men altijd een plek om in zon te zitten terwijl de achterzijde van de woning zelf koel blijft. In de tuin is een aluminium plantenkas aanwezig van ca. 15m².

Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 9m², 10m² en 11m². Waarvan 1 slaapkamer een deur heeft naar een balkon (zuid). Badkamer met ligbad met douche en een wastafel. Via de overloop op de verdieping is met vlizotrap toegang tot een ruime vliering.

Bijzonderheden
- Vrijstaand wonen op een toplocatie
- Royaal perceel
- Woning is hier en daar gedateerd maar keurig onderhouden
- Een woning met nog veel potentie!
- Aanvaarding in overleg

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroom woning

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 325.000 k.k.
Aangeboden sinds 9 maanden, 4 weken geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1957
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Julianalaan 49
Plaats Zuidlaren
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 104 m²
Overige inpandige ruimte 14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Inhoud 447 m³
Perceeloppervlakte 655 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen dakraamtv kabel
Energie
Isolatie dakisolatiegedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie oost
Hoofdtuin diepte 27.5 meter
Hoofdtuin breedte 15 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand steen
Garage capaciteit 1
Faciliteiten voorzien van elektramet vliering
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.