Kaarnheugte 43 , 9403 HB, Assen

Ruime HOEKWONING gelegen in de wijk Marsdijk met eigen oprit!

Aan een doodlopende straat in de wijk vindt je deze ruime hoekwoning, gelegen op een perceel van 164 m2. De woning meet 114 m2 woonoppervlakte en is voorzien van een airco unit op de begane grond.

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

De woning is gelegen in de wijk Marsdijk waar een ruim opgezet winkelcentrum aanwezig is, maar ook een medisch centrum met apotheek, diverse basisscholen en vele sportmogelijkheden. De kinderboerderij is op loopafstand. Ga je regelmatig naar Groningen, dan is er een zeer goede busverbinding (Q-liner) die aan de rand van de wijk vertrekt.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, met toilet en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met halfopen keuken. De eetkamer beschikt over openslaande deuren naar de op het Oosten gelegen tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken, drie slaapkamers, daarnaast een badkamer, voorzien van toilet, bad, douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, in de bergkast bevindt zich de CV opstelling.

Tuin:
De tuin bevindt zich aan de voorzijde, en is gelegen op het Oosten.

Bijzonderheden:
- Eventueel snel te aanvaarden;
- De `niet zelf bewoond clausule` zal onderdeel uitmaken van de koopovereenkomst;
- Energielabel C;
- Tuin op het Oosten;
- Vier slaapkamers.

Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact op voor een bezichtiging, de makelaar gaat graag met je kijken!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte:
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.