Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Verkocht onder voorbehoud

Keukenhof 19, Eext 9463 RC Eext

9463 RC Eext vraagprijs € 485.000 k.k.

Omschrijving

Fraai gerenoveerde woonboerderij in het mooie Drentse dorp Eext met 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond en aan de achterzijde uitzicht over de landerijen.

Van deze Saksische boerderij zijn alle bewoners vanaf 1690 bekend. Het oorspronkelijke huis is ouder en in de loop van de tijd vergroot. Na 1995 is de boerderij in opdracht van de huidige eigenaar onder architectuur verbouwd tot...

Brochure

Download de brochure van Keukenhof 19, Eext.

Download brochure

Virtuele tour

Open fullscreen

Locatie

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Eext
    610 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Eext
    610 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,3 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 216.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Aa en Hunze
    12.603 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Aa en Hunze
    12.683 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    1 km
  • Voortgezet onderwijs
    3.9 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    3.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    1.2 km

0 nieuwbouwprojecten in Eext

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Fraai gerenoveerde woonboerderij in het mooie Drentse dorp Eext met 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond en aan de achterzijde uitzicht over de landerijen.

Van deze Saksische boerderij zijn alle bewoners vanaf 1690 bekend. Het oorspronkelijke huis is ouder en in de loop van de tijd vergroot. Na 1995 is de boerderij in opdracht van de huidige eigenaar onder architectuur verbouwd tot een comfortabel woonhuis. Alvast een paar opvallende pluspunten voor u op een rij:

+ prachtplek middenin het dorp, maar toch volop rust en privacy
+ diepe tuin, totale perceeloppervlakte 1.155 m2
+ inpandige garage/schuur die verwarmd is en ook als werkruimte kan dienen
+ 2 slaapkamers op de begane grond en 3 op de verdieping
+ 2 badkamers met hulp van een binnenhuisarchitect gebouwd
+ Rieten kap
+ Volledig geïsoleerde woning
+ Veel karakter bewaard gebleven: stalraampjes, gebinten, baanderdeuren.

Indeling: entree en ruime hal, trapopgang en vide, tuingerichte woonkamer met een fraaie houten parketvloer, en een gezellige open haard, halfopen keuken met een plavuizenvloer, afkomstig uit een oud Frans landhuis, inpandige berging/garage, toilet, 2 slaap-/werkkamers, badkamer (2016) met wastafelmeubel, douche, ligbad, vloerverwarming en bankverwarming. Grote inpandige berging aan de voorzijde van de boerderij.

1e verdieping: overloop met daaraan 3 slaapkamers, 2e badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast nog een separaat toilet.

De tuin biedt naast veel privacy de hele dag de keuze tussen zon en schaduw.

Kortom: een prachtige Saksische boerderij met veel karakter die door de renovatie voldoet aan het huidige gewenste wooncomfort.

Het dorp Eext ligt midden in de prachtige natuur van Noord-Drenthe. In het dorp is onder andere een basisschool aanwezig, een buurtsuper en horeca. Eext heeft een rijk verenigingsleven: o.a. voetbal-, tennis-, toneel- en muziekvereniging. In de directe omgeving (Stroomdallandschap van de Drentse Aa) kun je genieten van honderden hectares Staatsbos, heidevelden en vergezichten over weidegronden. Je bent binnen 20 minuten in Groningen en binnen 15 minuten in Assen. Het aangrenzende dorp Gieten heeft een uitgebreid winkelbestand en een OV-knooppunt met busverbindingen naar alle grote dorpen en steden in de regio. Kortom: Volop genieten van natuur en cultuur; alles is binnen handbereik.

De boerderij wordt verwarmd door 2 HR cv-combiketels (2001 en 2018).

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: exclusief wonen, gelijkvloers wonen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 485.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning woonboerderij
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1690
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak riet
Locatie
Adres Keukenhof 19
Plaats Eext
Land NL
Ligging aan rustige wegin bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 213 m²
Overige inpandige ruimte 42 m²
Inhoud 885 m³
Perceeloppervlakte 1155 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatiedakraamtv kabelrookkanaal
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 12-03-2020 0:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glasvolledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 18 meter
Hoofdtuin breedte 27 meter
Parkeergelegenheid
Garage inpandiggeen garage
Aantal garages 1
Garage capaciteit 2
Faciliteiten voorzien van verwarmingvoorzien van elektravoorzien van water
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.