Kleasterwei 2 - , 9135 DE, Moarre

  • 38150 m²
  • 164 m²
  • 3
  • E
€ 795.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Op een prachtige locatie staat deze goed onderhouden en deels RIETGEDEKTE STELPBOERDERIJ met 3,8150 ha grond. Bij de boerderij bevinden zich verder: - een paardenstal met 4 paardenboxen, - een vrijstaand bijgebouw met garage en 2 paardenboxen, en - een paardenbak....

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 164 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Downloads

Op een prachtige locatie staat deze goed onderhouden en deels RIETGEDEKTE STELPBOERDERIJ met 3,8150 ha grond.

Bij de boerderij bevinden zich verder:
- een paardenstal met 4 paardenboxen,
- een vrijstaand bijgebouw met garage en 2 paardenboxen, en
- een paardenbak.

Het geheel is goed onderhouden en naast een riante woonkamer zijn er 3 slaapkamers aanwezig. Samen met de grote inpandige deel van maar liefst 195 m² zijn er volop mogelijkheden om eventueel een andere indeling toe te gaan passen om daarmee jouw eigen droomhuis te gaan creëren.

Rust en ruimte zijn de kenmerken van de omgeving; een weids, open en groen landschap. Het perceel zelf wordt aan twee zijden omgeven door water en is een waar flora- en fauna paradijs. Er zijn fantastische zichtlijnen over de landerijen en de bossingels waar u onder andere herten en uilen kunt spotten. Aan de achterzijde ziet u de kerktoren van het dorp Anjum. In Anjum kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen. Dokkum, één van de Elfsteden, is in circa 10 autominuten te bereiken. Hier bevinden zich onder andere meerdere basis- en middelbare scholen, sportvoorzieningen en een gezellig stadscentrum.
Moarre zelf is een dorpje in de gemeente Noardeast-Fryslân, in de nabijheid van het Wereld Erfgoed De Waddenzee, dat als uitzonderlijk mooi natuurgebied omschreven staat en ook nabij het Nationaal Park Lauwersmeer, het eldorado voor veel vogelliefhebbers.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree in hal. Toilet met fonteintje. Heerlijk lichte woonkamer (ca. 47 m²) met zicht richting het bos. Semi-open keuken (ca. 15 m²) voorzien van een hoekopstelling met veel kastruimte en inbouwapparatuur. Bijkeuken met CV- en witgoedopstelling. Badkamer met ruime inloopdouche. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime deel van 195 m² met robuuste gebinten en stallen.

1e Verdieping:
Overloop. 3 Slaapkamers. Bergruimte achter de knieschotten.

Zolder: Bergzolder.

Overige informatie:
- het is mogelijk om glasvezel-kabel aan te laten sluiten in de woning;
- de tuin is fraai aangelegd met prachtige beplanting en een moestuin
- om een beeld te geven hoe de woonkamer er uit kan zien na modernisatie, zijn er artist impressions aan de presentatie toe gevoegd
- 3 kadastrale percelen: G964: 3290 m2, G962: 12110 m2, G963:22750 m2.

Kortom: een woonhuis met veel mogelijkheden en om echt te genieten van het landelijke leven.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 795.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonboerderij
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1908
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak
  • riet
  • pannen

Locatie

Adres Kleasterwei 2 -
Plaats Moarre
Provincie Friesland
Land Nederland
Ligging
  • Aan bosrand
  • Aan water
  • Aan rustige weg
  • Vrij uitzicht
  • Beschutte ligging
  • Open ligging
  • Buiten bebouwde kom
  • Landelijk gelegen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 164 m²
Inhoud 1951 m³
Perceeloppervlakte 38150 m²
Oppervlakte externe bergruimte 136
Totale woonoppervlakte 164

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Rookkanaal

Energie

Energielabel E
Isolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
  • Voorzien van water
  • Met vliering
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Vrijstaand steen
    Aantal garages 1
    Garage capaciteit 1
    Faciliteiten
    • Elektra
    • Water

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Ontdek de woning

    Kleasterwei 2 -, 9135 DE, Moarre
    Kleasterwei 2 -, 9135 DE, Moarre
    Kleasterwei 2 -, 9135 DE, Moarre
    Kleasterwei 2 -, 9135 DE, Moarre

    Hier zult u wonen

    Kleasterwei 2 -, 9135 DE, Moarre

    Schaduwwijzer

    Deze woning bezichtigen?
    Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.