Koekoeksbloem 5 , 9801 LW, Zuidhorn

Ruim helft van een dubbel woonhuis met 4 slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, een aangebouwde garage, een bijkeuken, een dakterras en een tuin op zuid.

Deze woning is in 1994 gebouwd door Bouwfonds Langewold en kent een praktische indeling. De L-vormige woonkamer heeft door middel van een schuifpui een directe verbinding met de achtertuin. De half open keuken maakt het mogelijk om gezellig met gasten te koken en te tafelen en vanuit de bijkeuken is er een binnendoor naar de garage.

De woning heeft energielabel B waarbij er 8 zonnepanelen aanwezig zijn.

LOCATIE
Zuidhorn ligt ideaal ten opzichte van de stad Groningen. Met de auto ben je in 15 á 20 minuten in het centrum, het UMCG of op bijvoorbeeld de Zernike-Campus. De trein rijdt en paar keer per uur in 9 minuten naar Groningen Centraal en in ruim 30 minuten naar Leeuwarden. Voor scholieren is er een veilige fietsverbinding naar de stad.

In het gezellige centrum zijn veel voorzieningen te vinden zoals verschillende winkels, speciaalzaken, horeca gelegenheden en een Cultureel Centrum met een bibliotheek en een theater. Daarnaast is er een gezondheidscentrum en zijn er in het dorp diverse sportverenigingen en basisscholen aanwezig.

Al met al is Zuidhorn een gewilde woonlocatie waarbij je profiteert van het dorpse leven met de alle stedelijke voorzieningen in de directe nabijheid.

INDELING
Begane grond:
Entree in hal. Toilet met fonteintje. Sfeervolle L-vormige woonkamer met een houtkachel, veel raampartijen en een grote schuifpui naar de tuin. Half open keuken voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, fornuis, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Bijkeuken met witgoedaansluiting, deur naar de tuin en een doorgang naar de aangebouwde garage.
De totale oppervlakte van de woonkamer en keuken bedraagt ca. 48 m2.

1e Verdieping:
Overloop. Slaapkamer 1 (ca. 20 m2) met een grote vaste kast. Slaapkamer 2 (ca. 11 m2), Slaapkamer 3 (ca. 11 m2). Badkamer met ligbad, douche, wastafel, 2e toilet, openslaand raam en mechanische ventilatie.

2e Verdieping:
Lichte Overloop met toegang tot het dakterras. 4e Slaapkamer (ca. 14 m2). Achter de knieschotten is er volop bergruimte.

Buiten:
Voortuin met eigen oprit
Klimaatvriendelijke achtertuin op het zuiden
Op eigen terrein is er een pad naast de garage waarmee je achter het huis kunt komen.

Is jouw interesse gewekt? We laten je de woning graag zien tijdens een bezichtiging. Neem contact op met de makelaar voor het plannen van een afspraak.

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een eigen website met onder andere een virtuele tour. Klik rechts op 'Download Brochure' en ontdek alles over de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.