Verkocht

Koldakker 1, Assen 9407 BR Assen

9407 BR Assen vraagprijs € 175.000 k.k.

Omschrijving

Prachtig gelegen HOEKWONING met tuingerichte woonkamer, bijkeuken, vier slaapkamers, nieuwe badkamer (november 2015), parkeergelegenheid op eigen terrein, overdekte veranda én een heerlijk diepe zonnige tuin.

Volop privacy, veel ruimte, rust, licht en heel veel groen. Wie wil dat nu niet? Koldakker 1 heeft alle kenmerken die het wonen in Peelo zo prettig maakt.

Deze verzorgde...

Brochure

Download de brochure van Koldakker 1, Assen.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners De Landen/De Akkers
    1.140 mannen
  • Inwoners De Landen/De Akkers
    1.190 vrouwen
  • Auto's
    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 126.000,-
  • Inwoners Assen
    33.368 mannen
  • Inwoners Assen
    34.183 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs
    2.2 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

7 nieuwbouwprojecten in Assen

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Prachtig gelegen HOEKWONING met tuingerichte woonkamer, bijkeuken, vier slaapkamers, nieuwe badkamer (november 2015), parkeergelegenheid op eigen terrein, overdekte veranda én een heerlijk diepe zonnige tuin.

Volop privacy, veel ruimte, rust, licht en heel veel groen. Wie wil dat nu niet? Koldakker 1 heeft alle kenmerken die het wonen in Peelo zo prettig maakt.

Deze verzorgde gezinswoning is gelegen op een vrije hoekkavel aan een rustig woonhofje in de wijk Peelo. Dit gedeelte van de wijk kenmerkt zich door het vele groen, de hofjes en de rustige slingerende straatjes waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt. Mede hierdoor is deze plek zeer geliefd bij gezinnen met kinderen. Het wijkwinkelcentrum, scholen, sportverenigingen, speelveldjes maar ook uitvalswegen richting Groningen en Zwolle bevinden zich in de directe omgeving.

De indeling is als volgt:

BEGANE GROND: entree met garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een moderne kwaliteitslaminaatvloer en is volledig tuingericht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de prachtig aangelegde en perfect op de zon gelegen achtertuin. De chique hoogglans zwarte half open keukenopstelling beschikt over een vijf pits gasfornuis, wasemkap en heel veel bergruimte. Daarnaast is in de keuken voldoende ruimte voor separate keukenapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime inpandige (in spouw gebouwde) bijkeuken met extra werkruimte, witgoedaansluitingen en een extra vliering met nog meer bergruimte. Via de hal, met keurig toilet met fonteintje, wordt de eerste verdieping bereikt.

EERSTE VERDIEPING: overloop met daaraan drie slaapkamers van respectievelijk 12, 12 en 6,5 vierkante meter. De stijlvolle badkamer, in antraciet / wit kleurstelling, is voorzien van een douchecabine met glazen wand & deur, badkamermeubel met grote wastafel, designradiator, strak plafond met inbouwspots en tweede wandcloset.

TWEEDE VERDIEPING: via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met bijzonder grote vierde slaapkamer, dakramen, veel bergruimte achter de knieschotten en een extra vaste kast.

BUITENRUIMTE: keurig aangelegde tuinen met zonneterrassen. In de achtertuin is een houten blokhut geplaatst met bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen. Direct achter de woning bevindt zich een veranda met lichtdoorlatend dak en houten vlonders. Gedurende het volledige jaar is het onder deze veranda heerlijk toeven. De kliko's zijn keurig weggewerkt in een houten ombouw.

Extra informatie:

- De volledige woning is voorzien van dubbel glas;
- Het buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd;
- De woning is van begane grond tot tweede verdieping strak gestuct;
- Verwarming door middel van een Nefit HR combiketel uit 2014 (eigendom).

Kortom, zorgeloos, vrij en heerlijk wonen in een goed onderhouden gezinswoning op een prima plek. Koldakker 1 is zonder meer een bezichtiging waard. Maak een afspraak met de makelaar en ervaar zelf wat deze woning u kan bieden.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Starterswoning

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 175.000 k.k.
Aangeboden sinds 7 maanden, 2 weken, 6 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1980
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Koldakker 1
Plaats Assen
Land NL
Ligging in woonwijkbeschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Inhoud 424 m³
Perceeloppervlakte 237 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen dakraamtv kabel
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 23-03-28 00:00
Isolatie dakisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 15 meter
Hoofdtuin breedte 8 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.