Koles 3 , 9451 HA, Rolde

In een rustige, kindvriendelijke buurt staat deze ruime tussenwoning met energielabel A. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie behoefte heeft aan extra werk- of hobbyruimte.

De tuin is fraai aangelegd met sfeervolle beplanting en voorzien van een overkapping, waar het altijd heerlijk vertoeven is.

De woning ligt op korte afstand van het dorpscentrum, diverse voorzieningen zoals kinderopvang, basisschool, sportfaciliteiten en gezondheidszorg en heeft een goede uitvalsbasis met meerdere uitvalswegen en openbaar busvervoer. Op fietsafstand is de stad Assen te bereiken en voor de natuurliefhebber zijn diverse natuurgebieden in de nabije omgeving.

INDELING
Begane grond:
Binnenkomst in de hal met toilet en toegang tot de berging en de woonkamer. Lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een fornuis, oven, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de woonkamer is toegang tot de fraaie overkapping en de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafel.

Zolder:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A
- 14 zonnepanelen
- Vier slaapkamers
- Tuin met overkapping en sfeervolle beplanting
- Kindvriendelijke buurt
- Op korte afstand van alle benodigde voorzieningen

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: eengezinswoning