Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Kolfstraat 5, Groningen 9717 GP Groningen

9717 GP Groningen vraagprijs € 225.000 k.k.

Omschrijving

Leuke, gemoderniseerde SCHIPPERSWONING, gelegen aan de rand van het NOORDERPLANTSOEN nabij gezellige eetgelegenheden en de binnenstad!

De woning is prachtig verbouwd en voorzien van een nieuwe keuken (2016), cv-ketel (2016) en badkamer (2018). De hoge plafonds, prachtig afgewerkte deuren, schouw en een gezellig terras maken deze karakteristieke woning compleet. Ook aan het buitenonderhoud is...

Brochure

Download de brochure van Kolfstraat 5, Groningen.

Download brochure

Virtuele tour

Open fullscreen

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Noorderplantsoenbuurt
    1.930 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Noorderplantsoenbuurt
    2.030 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,4 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 164.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Groningen
    101.315 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Groningen
    101.321 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.7 km

0 nieuwbouwprojecten in Groningen

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Leuke, gemoderniseerde SCHIPPERSWONING, gelegen aan de rand van het NOORDERPLANTSOEN nabij gezellige eetgelegenheden en de binnenstad!

De woning is prachtig verbouwd en voorzien van een nieuwe keuken (2016), cv-ketel (2016) en badkamer (2018). De hoge plafonds, prachtig afgewerkte deuren, schouw en een gezellig terras maken deze karakteristieke woning compleet. Ook aan het buitenonderhoud is aandacht besteed. In 2016 is de buitenzijde nog geschilderd en zijn de dakgoten onlangs nog nagekeken en zijn er twee vervangen.

Het plaatsje aan de achterzijde van de woning biedt veel privacy. Het is er heerlijk zitten en heeft weinig onderhoud nodig. Hier is ook een extra berging aanwezig.

Indeling woonhuis

Begane grond: hal met trap naar de verdieping. Gezellige en ruime woonkamer met hoge plafonds met de balken nog in het zicht, schouw en prachtige houten vloer. De moderne open keuken in lichte kleurstelling is voorzien van een natuurstenen blad en inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, 4-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap). Vanuit de keuken is het toilet en de bijkeuken bereikbaar.

Verdieping: royale en tegelijkertijd knusse slaapkamer met houten vloer en houten balken in het dak nog in het zicht. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig. Vanuit de slaapkamer is de gloednieuwe en luxe badkamer te bereiken. De badkamer is prachtig afgewerkt en voorzien van een losstaand design ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Extra informatie;
- woonkamer is voorzien van een geïsoleerde, betonnen vloer.
- geheel voorzien van dubbel glas op een glas-in-lood-raampje na.
- ideale woning voor een één- of tweepersoons huishouden.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: starterswoning, doorstroomwoning

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 225.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1890
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Kolfstraat 5
Plaats Groningen
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 66 m²
Inhoud 274 m³
Perceeloppervlakte 59 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 2 (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatierookkanaal
Energie
Energielabel F
Energielabel einddatum 18-07-2029 0:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin plaats
Hoofdtuin plaats
Hoofdtuin positie noord
Hoofdtuin diepte 3 meter
Hoofdtuin breedte 4 meter
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten parkeervergunningen
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.