Kolhoopstraat 2, 7811 GE, Emmen
Kolhoopstraat 2, 7811 GE, Emmen
Kolhoopstraat 2, 7811 GE, Emmen
Kolhoopstraat 2, 7811 GE, Emmen
Kolhoopstraat 2, 7811 GE, Emmen
7811 GE, Emmen

Kolhoopstraat 2, 7811 GE, Emmen

€ 110.000 k.k.

Omschrijving

WONEN IN EEN BEDRIJFSPAND IN HARTJE EMMEN Aan de noordkant van het centrum van Emmen komen twee voormalige winkels vrij die kunnen worden omgezet naar woonruimte; Kolhoopstraat 2 en Kolhoopstraat 24 INDELING Kolhoopstraat 2 bestaat thans uit een begane grond met...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 82 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 2 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 110.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Soort appartement benedenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwvorm bestaande bouw
VVE actief ja
Locatie
Adres Kolhoopstraat 2
Plaats Emmen
Land NL
Ligging
  • in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 82 m²
Overige inpandige ruimte 3 m²
Inhoud 216 m³
Indeling
Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 2 (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Energie
Isolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Was winkel
Huidige bestemming Bedrijf en/of wonen

Uitgebreide omschrijving

WONEN IN EEN BEDRIJFSPAND IN HARTJE EMMEN
Aan de noordkant van het centrum van Emmen komen twee voormalige winkels vrij die kunnen worden omgezet naar woonruimte; Kolhoopstraat 2 en Kolhoopstraat 24

INDELING
Kolhoopstraat 2 bestaat thans uit een begane grond met zijkamer, trappenhuis, toilet en een flinke kelderruimte.
De begane grond is 13,1 meter diep en 4,6 tot 5,7 meter breed, totaal ca. 65 m2, geschikt voor woonkamer en 2 slaapkamers. De kelderruimte beslaat ca. 18 m2. Ontwerp plattegrond is desgewenst beschikbaar.

BESTEMMING
In het pand mag worden gewoond en gewerkt. De locatie valt onder Bestemmingsplan Emmen, Centrum Oost. Op deze locatie is toegestaan:
- dienstverlening
- kantoren
- detailhandel, supermarkt uitgesloten;
- maatschappelijke voorzieningen
- wonen vanaf de eerste verdieping;

TRANSFORMATIE; VERGUNNING BESCHIKBAAR
Het pand biedt naast de mogelijkheid voor de vestiging van een bedrijf ook de mogelijkheid voor 'Wonen'.
Om als woonruimte geschikt gemaakt te worden moeten de handen wel even uit de mouwen worden gestoken, maar alle basisvoorzieningen zijn aanwezig.
De huidige eigenaar heeft het gehele vergunningentraject reeds doorlopen en is door de gemeente Emmen omgevingsvergunning verstrekt (18 maart 2020) voor de transformatie naar wonen.
De stukken met betrekking tot de transformatie zijn op aanvraag beschikbaar.

SUBSIDIE
De gemeente Emmen heeft speciaal voor transformatie van bedrijfspanden naar woningen een subsidieregeling in het leven geroepen die 35% van de transformatiekosten subsidieert.
Meer informatie kan worden verkregen bij de gemeente Emmen of bekijk de regeling op de website van de gemeente.

VERENIGING VAN EIGENAARS
het object is onderdeel van een Vereniging van Eigenaars. Deze is thans niet actief, maar de gezamenlijke eigenaren streven naar activering van de VvE.

Alle media

Alle afbeeldingen

Kolhoopstraat 2, 7811 GE, Emmen
Kolhoopstraat 2, 7811 GE, Emmen
Kolhoopstraat 2, 7811 GE, Emmen
Kolhoopstraat 2, 7811 GE, Emmen
Kolhoopstraat 2, 7811 GE, Emmen
Kolhoopstraat 2, 7811 GE, Emmen
Kolhoopstraat 2, 7811 GE, Emmen
Kolhoopstraat 2, 7811 GE, Emmen
Kolhoopstraat 2, 7811 GE, Emmen
Kolhoopstraat 2, 7811 GE, Emmen
Kolhoopstraat 2, 7811 GE, Emmen
Kolhoopstraat 2, 7811 GE, Emmen
Kolhoopstraat 2, 7811 GE, Emmen
Kolhoopstraat 2, 7811 GE, Emmen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    1.600
  • Vrouwelijke inwoners

    2.140
  • Inwoners Emmen

    53.461
  • Inwoners Emmen

    54.029
  • Auto('s)

    0,8 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 147.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie